Продается 2-комн. квартира, 63 м²

Арт. 146072632 Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку по ставке 12,25% только через Самолет Плюс. Здесь действительно есть всё, что особенно ценится в центральной части Оренбурга: двор, просторная придомовая парковка и полноценная городская инфраструктура в нескольких минутах от дома. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома по адресу ул. Гая, 14. Дом находится в сформировавшейся центральной части города. По открытым данным здание кирпичное, 1956 года постройки; во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки. Главное преимущество дома - закрытая территория. Въезд во двор осуществляется через автоматические ворота; у дома большая придомовая парковочная зона. Это особенно важно для центра города, где наличие нормального места для автомобиля становится отдельным преимуществом недвижимости. Наличие закрытого двора с автоматическими воротами подтверждается и актуальным предложением по этому адресу. 63 м², которые действительно ощущаются просторными Планировка ориентирована не на формальные квадратные метры, а на комфорт повседневной жизни. Жилая площадь - 36 м². Просторные комнаты позволяют организовать спальню родителей, детскую комнату - в зависимости от состава семьи. Окна выходят на две стороны, поэтому квартира получает больше естественного света и хорошо проветривается. Такой формат особенно ценится в квартирах большой площади. Современный ремонт выдержан в спокойной актуальной стилистике. Продуманы освещение, климатические решения и элементы автоматизации. Совмещённый санузел выполнен с использованием современных отделочных материалов. Квартира не требует многолетнего ремонта после покупки - можно сразу переезжать и постепенно адаптировать интерьер под себя. Остаются кухонный гарнитур, шкафы. Локация, за которую в центре действительно готовы платить Гая, 14- это не окраина с обещанием будущей инфраструктуры. Это уже сформированный центр Оренбурга, где большая часть повседневных задач решается пешком. До ближайших остановок - буквально несколько минут. В районе дома находятся остановки "Постникова", "Сад Фрунзе", "Стадион Динамо" и "Главпочтамт". Для соседних домов на Гая источники указывают ориентировочно 200300 м до "Постникова" и других центральных остановок. Через остановку "Постникова" проходят автобусы и маршрутный транспорт в разные районы города: на момент проверки указаны маршруты 7, 14, 53н, 59н, 61н, 65н, 82н, 102, 116 и 118. Среди направлений - железнодорожный вокзал, Армада-2, проспект Автоматики и другие части Оренбурга. Для семьи с детьми особенно важно другое: ул. Гая закреплена за Гимназией 2. В актуальном перечне закреплённых территорий указано, что к Гимназия 2 относятся дома улицы Гая; основной корпус гимназии находится по адресу ул. Кирова, 6. Гарант Рядом также расположен Детский сад 3 - ул. Володарского, 3. Адрес учреждения подтверждается официальными данными. Университеты и образование Для семьи со старшими детьми или покупки квартиры "на годы вперёд" сильный плюс - концентрация учебных