Продается 1-комн. квартира, 42 м²

Арт. 146006286 Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК "Дубки" г. Оренбург, ул. Уральская, 2/24 Общая площадь - 36,3 м² Этаж - 11/19 Квартира расположена в современном жилом комплексе "Дубки" - в развитой части Ленинского района Оренбурга. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. О ДОМЕ • современный жилой дом, построен в 2023 году; • благоустроенная придомовая территория; • современные подъезды и лифты; • во дворе предусмотрены детские и прогулочные зоны; • район активно развивается; • удобный выезд на ул. Чкалова, проспект Гагарина и Загородное шоссе. ШКОЛЫ И ОБРАЗОВАНИЕ В районе расположены образовательные учреждения: • Лицей 2 - ул. Уральская, 1; • школа 72 - ул. Туркестанская, 55/5; • неподалёку находятся другие школы, учреждения дополнительного образования и вузы. Для семьи с ребёнком расположение особенно удобно: образовательная инфраструктура сформирована и продолжает развиваться. ДЕТСКИЕ САДЫ Рядом находятся: • детский сад 126 - ул. Чкалова, 49; • детский сад 73 - ул. Чкалова, 43/1; • детский сад 154 "Кроха" - ул. Чкалова, 33/1; • детский сад 152 - ул. Чкалова, 25/1. МАГАЗИНЫ И ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ В районе есть всё необходимое для повседневной жизни: • гипермаркет "Лента" - ул. Чкалова, 51; • ТЦ "Европа-Азия" - ул. Чкалова, 35/1; • продуктовые магазины; • пункты выдачи интернет-заказов; • кафе и предприятия сферы услуг. На ул. Уральской работают пункты выдачи заказов и магазины, поэтому за повседневными покупками не обязательно ехать в другую часть города. АПТЕКИ В непосредственном окружении ЖК работают аптеки, в том числе: • "Советская аптека" - ул. Уральская, 2/11; • "Фармленд" - ул. Уральская, 2/11. ТРАНСПОРТ Рядом с жилым комплексом расположены остановки: "ЖК Дубки" "Уральская" Через район проходят маршруты общественного транспорта, в том числе 51н и 54н. Маршрут 51н связывает ЖК "Дубки" с центральной частью города и далее с пос. Берды: по пути - ул. Уральская, Донецкая, Областная больница, Телецентр, Центральный рынок и другие остановки. Маршрут 54н идёт от ЖК "Дубки" через Уральскую, Донецкую, Национальную деревню, районы проспекта Гагарина и далее до молла "Мармелад". Также из района можно быстро выехать на ул. Чкалова, проспект Гагарина и Загородное шоссе. РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖК "Дубки" - современный развивающийся микрорайон. Рядом находятся зелёные зоны и берег реки Урал. Удобное расположение позволяет сочетать близость к городской инфраструктуре и возможность отдыха на природе. Поблизости расположены ДК "Газовик", Национальная деревня, образовательные учреждения, магазины, аптеки и торговые комплексы. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ • современный дом; • площадь 36,3 м²; • высокий 11 этаж; • развитая инфраструктура; • школы и детские сады рядом; • магазины и аптеки в районе; • остановки общественного транспорта; • удобная транспортная развязка; • перспективный и активно развивающийся район. Квартира подойдёт для проживания одного человека, молодой пары, семьи с ребёнком, а также как инвестиция под аренду. Зво