Продается 2-комн. квартира, 48,2 м²

Просторная квартира в самом центре города возле Кремля с отличным ремонтом. Окна на три стороны, много света и простора. Расположена в кирпичном доме элитного ЖК Борисоглебский. Из спальни открывается вид на Кремль и рассветы, из кухни-гостиной вид на городские панорамы и закаты. Комнаты просторные, светлые и изолированные. Отопление - индивидуальное. Продажа - от собственника. В шаговой доступности: топовый лицей 4, гимназия 2, лингвистическая школа 6, несколько детских садов, РГУ им. Есенина, Политехнический Университет. Краткая сводка для резидентов из других городов: 180 км от МКАД, 30 км от зеркальных озер и сосновых лесов Мещерского края, 10 минут пешком до Кремля и культурного/тусовочного сердца города, МЦД в 2030 г - час до Москвы. Спокойный двор с закрытой территорией, автомобильные парковки на 1 этаже под стилобатом - всегда есть места! Жилой комплекс имеет закрытую территорию, в ЖК есть собственный фитнес-центр, салон красоты, супермаркет, кофейня, пункты выдачи. На территории - фонтан, прогулочный променад, детские и спортивные площадки. На этапе строительства дома квартиру улучшали под личное комфортное проживание, все узаконено: - дополнительное утепление стен, шумоизоляция; - теплые полы в коридоре, ванной, мандсардной лоджии; - панорамное остекление между кухней-гостиной и зоной балкона; - итальянский котел Beretta, один из самых долговечных в сегменте массового строительства. Квартира оборудована современной бытовой техникой, которая останется новым жильцам: холодильник и стиральная машина INDESIT, посудомойка Fornelli, варочная панель Whirlpool, встроенный духовой шкаф SAMSUNG. Также останется: вся сантехника, кухонный гарнитур, гардеробная мебель, большая кровать с ортопедическим матрасом, новый диван из натуральной кожи. Формат ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной сантехникой. Отделка квартиры также выполнена в светлых тонах. Стены выровнены и окрашены. Тон стен в совокупности в объемным пространством позволяет использовать их, как проектор для просмотра фильмов, фото, а также для ведения блогов и проведения съемок. В квартире никто не прописан. Один владелец, приобретение по ДДУ у застройщика. 10 лет в собственности. Квартира имеет площадь 53,02 кв. м, но с учетом понижающего коэффициента мансардной лоджии обмер БТИ - 48,20 кв. м. Фактически вы приобретаете бОльшую площадь! Свободная продажа, полное отсутствие обременений. Готова пройти любое мед. освидетельствование. Важно - квартира никогда никому не сдавалась. Просьба: РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ. У меня есть собственное имущественное и юридическое обеспечение. Возможен разумный торг при быстром выходе на сделку.