Продается 1-комн. квартира, 32,82 м²

Студия у метро "Авиастроительная" - идеальный вариант для жизни или сдачи! Продаю студию на 6 этаже от собственника. Квартира без обременений, долгов и детских долей - сделка пройдёт быстро и прозрачно, вся сумма в договоре. Почему эта студия - отличный выбор: Уютно и выгодно: дом тёплый, квартира не угловая, есть индивидуальный счётчик на отопление - зимой почти не платите за тепло. Продуманная планировка: студия грамотно зонирована, каждый метр работает на вас. А утеплённый балкон - это дополнительные квадратные метры: при желании его можно присоединить или обустроить как зону для отдыха или работы. Комфорт и тишина: высокие потолки (2,7 м) делают пространство просторнее, а шумоизоляция на потолке защитит от лишнего шума. Соседи - тихие семейные люди, никто не сдаёт квартиры. Безопасность и порядок: закрытый двор с детской площадкой, видеонаблюдение 360 с доступом к архиву, чистый подъезд и ухоженная территория. Управляющая компания оперативно решает все вопросы - в том числе через чат в WhatsApp. Удобно для жизни: 2 лифта (грузовой и пассажирский), большая бесплатная парковка. В ванной - тёплый пол, так что даже в прохладные дни будет комфортно. При продаже остаётся мебель и часть техники - можно заезжать и жить сразу после покупки. Расположение - одно из главных преимуществ: до метро "Авиастроительная" всего 7 минут пешком. Рядом - все нужные маршруты: автобусы ( 6, 18, 33, 37а ********** 92с, 93) и троллейбус 13. Всё необходимое - в шаговой доступности: "Бэхетле", "Магнит", "Пятёрочка", "Лента", "Детский мир", "DNS" и другие магазины. Для семей с детьми - настоящий плюс: рядом несколько детских садов (от 2 до 9 минут пешком) и школ (в том числе Лицей 26 им. Мусы Джалиля, Гимназия 37 и др. ), а также детская школа искусств. Если важна доступность медицины - рядом Горбольница 11, Больница 12 и Казанский диагностический центр Авиастроительного района. Любите активный отдых? В районе есть парк "Крылья", стадион "Рубин", спортивные комплексы, бассейн "Волна" и многое другое. Хотите посмотреть квартиру? Пишите или звоните - с радостью всё покажу и отвечу на любые вопросы! Код пользователя: 195579 Номер в базе: 14378277