Продается 2-комн. квартира, 43,1 м²

Объект 119802 2 к, кв в центре московского районаПродаётся двухкомнатная квартира в Казани Центр Московского района, ул. Восстания, д. 79. Площадь: 43,1 кв. м. Этаж: 1й (есть возможность пристроить лоджию - 8 м²). Состояние: готова к проживанию, выполнен скромный, но аккуратный ремонт - чисто и уютно. Локация в Московском районе - это баланс центра и спокойствия. Район исторически считается удобным для жизни: здесь плотная, но не перегруженная высотками застройка, много зелени во дворах, при этом до главных точек города можно доехать быстро. Первый этаж с потенциалом. Возможность пристроить лоджию - это не просто "плюс к площади", а реальный шанс адаптировать квартиру под себя: сделать зону для хранения, уютный уголок для утреннего кофе или дополнительное место для отдыха. Квартира "заезжай и живи". Скромный ремонт не означает "плохо": он означает отсутствие лишних трат и нервов. Вы получаете чистое, функциональное жильё без необходимости вкладываться в черновые работы. Уют и практичность. Стабильный спрос в Московском районе. Сюда охотно переезжают студенты (рядом крупные вузы и общежития), молодые специалисты и семьи, которым важна транспортная доступность и инфраструктура. Улица Восстания - одна из ключевых магистралей Московского района. Это не "абсолютный центр" (как Баумана или Кремлёвская), но это настоящий "городской центр жизни": здесь всё под рукой, транспорт ходит регулярно, а дворы остаются спокойными. Школы В радиусе 1015 минут пешком находятся несколько общеобразовательных школ, в том числе: Школа 111 (в шаговой доступности). Рядом расположено не менее 57 детских садов (муниципальных и частных), большинство - в пределах 10 минут ходьбы. ТЦ "Тандем" - крупный торговоразвлекательный центр, находится в нескольких остановках от улицы Восстания. Здесь есть гипермаркеты, магазины одежды, фудкорт, кинотеатр и развлечения для детей. Магазины у дома: на улице Восстания и соседних улицах (Гагарина, Декабристов и др. ) есть супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит", "Верный"), аптеки, пекарни, небольшие продуктовые магазины и пункты выдачи маркетплейсов. В районе также работают сетевые магазины бытовой химии, косметики и товаров для дома. Парки и зелёные зоны Парк "УРИЦКОГО" - один из любимых парков жителей района. Здесь есть прогулочные дорожки, спортивные площадки, детские зоны и места для спокойного отдыха. До парка можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте за 1015 минут. Во дворах района много зелёных зон, скверов и благоустроенных площадок. Автобусы и троллейбусы: по улице Восстания проходят основные маршруты, связывающие Московский район с другими частями города. Остановки - в шаговой доступности. Трамвай: в районе есть трамвайные линии, которые позволяют быстро добраться до центра и других районов. Метро: ближайшая станция метро - "Яшьлек" (в нескольких остановках на наземном транспорте). Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время -