Продаются 1-комн. апартаменты, 35 м²

Продажа доходного актива класса Элитный отельер / Манжерок / 35 м² Готовый инвестиционный объект в ядре туристического кластера Республики Алтай с подтверждённой операционной моделью. Апартамент площадью 35 м² реализуется с чистовой отделкой, меблировкой и оснащением, исключающими дополнительные вложения. Финансовые параметры: годовая валовую доходность от 3 000 000 рублей. Расчёт построен на фактической загрузке 6585% в пиковые сезоны и среднегодовой 5060% при среднем тарифе 12 000 руб./сутки, что соответствует рыночным показателям управляемых объектов в локации. Операционная модель: полный цикл обслуживания передан профессиональному оператору Элитный отельер: динамическое ценообразование, круглосуточный фронт-офис, клининг, техническое сопровождение и ежемесячная управленческая отчётность для собственника. Драйверы капитализации: развитие ОЭЗ, рост горнолыжной инфраструктуры, открытие международного аэропорта в 2026 году. Объект встроен в экосистему курорта с управлением от федерального оператора. Актив с доходностью выше рыночной и прогнозируемым ростом стоимости. Звонки и просмотры - по договорённости.