Продается 4-комн. квартира, 210 м²

Лот 49819691. Трехуровневый пентхаус 210 м² на Шаболовке. Холст для вашего интерьера. Свободная планировка. Цена: 200 000 000 ₽ Продается уникальный трехуровневый пентхаус - статусная недвижимость в самом сердце Москвы. 210 квадратных метров абсолютной свободы на 18 этаже ЖК бизнес-класса "Созвездие Капитал-2" (район Якиманка, ЦАО). О квартире: Состояние: "Холст для дизайнера". Квартира полностью подготовлена под капитальный ремонт: старая отделка демонтирована до бетона, стены возведены. Вы не переплачиваете за чужой вкус и не тратите время на демонтаж. Создавайте пространство с нуля. Объем: Свободная планировка, высокие потолки 3,20 м, панорамное остекление. Зонирование: 157 м² жилой площади, 40 м² кухня-гостиная, 3 санузла. Особенность: Огромная эксплуатируемая терраса с видами на исторический центр и высотку на Котельнической набережной. Идеальное место для утреннего кофе, зоны барбекке или собственного зимнего сада. Инженерия: Дом 2006 года постройки (монолит), установлены центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. О локации: ЖК "Созвездие Капитал-2" - это закрытая территория и премиальный уровень комфорта в 10 минутах пешком от метро "Шаболовская" (9 минут до "Октябрьской", 17 минут до "Добрынинской"). В радиусе километра - вся инфраструктура Якиманки: рестораны, банки, фитнес-клубы, лицей "Вторая школа", а также главные парки столицы - Парк Горького и Нескучный сад. Инфраструктура комплекса: Круглосуточная охрана, консьерж-сервис и видеонаблюдение. Двухуровневый подземный и наземный паркинг с прямым доступом на лифте (1 пассажирский, 1 грузовой). Собственное убежище, шлагбаум, мусоропровод. Юридическая чистота и условия: Один взрослый собственник (владение по ДКП с 2018 года). Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован, без обременений и запретов. Подходит под ипотеку (рассматриваем все банки). Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Материнский капитал не использовался. Условия для покупателей: Оперативный показ в любое удобное время. Предлагаем свою цену (рассматриваем предложения от 194 млн ₽). Доступная среда: вход в подъезд без порога, широкие дверные проемы. Напишите в сообщения или позвоните, чтобы получить презентацию с подробной планировкой и организовать просмотр. Технические характеристики (для карточки ЦИАН) : Параметр Значение Тип жилья Вторичка, Пентхаус Общая площадь 210 м² Жилая площадь 157 м² Площадь кухни 40 м² Этаж 18 из 18 Высота потолков 3,2 м Санузел 3 раздельных Балкон/Лоджия Балкон + терраса Ремонт Без ремонта (под отделку) Тип дома Монолитный (2006 г. п. ) Паркинг Подземный + наземный Отопление Центральное Цена за м² 952 381 ₽ Агент Гуриненко Игорь Вячеславович, НДВ-Супермаркет недвижимости