Продается 2-комн. квартира, 52,7 м²

Предлагается Вашему вниманию уникальный объект - готовый арендный бизнес. Помещение с современным качественным ремонтом, площадью 53 м² на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту. РАЙОН и ДОМ: - Поблизости находятся знаковые объекты: Центральный московский ипподром, больница им. Боткина, НИИ им. Герцена, Петровский путевой дворец, дворец спорта Мегаспорт, ВТБ Арена - Центральный стадион Динамо. - Пешком можно дойти до ст. метро Беговая, Динамо, Петровский парк (10 мин), Белорусская (15 минут). Всего 4 ветки метро на выбор, также удобен выезд на личном авто через ТТК или Ленинградский проспект. - Выполнен капитальный ремонт дома с заменой кровли, внутренних коммуникаций, обновлена косметическая отделка подъездов. - Въезд во двор осуществляется по пропускной системе с 2 режимами допуска: гостевой и постоянной парковки. КВАРТИРА: - Сделан ремонт с грамотным разграничением пространства для получения максимального дохода. - Планировкой предусмотрены 2 отдельных блока А и Б, полностью оборудованных мебелью и бытовой техникой. Высота потолка во всех помещениях 3 м. - Все блоки оборудованы функцией Умный дом с видеонаблюдением в общих зонах, что облегчает дистанционный контроль и управление удаленного доступа в квартиру. - Студия А: прихожая - коридор, санузел с душевой кабиной, комната+кухня. Высота потолков 3.0 м. Антресоли для хранения. Благоустроенный и застекленный балкон с видом на основной вход в московский ипподром. - Студия Б: прихожая-кухня, санузел с душевой кабиной, комната. Высота потолков 3.0 м. Антресоли для хранения. Благоустроенный и застекленный балкон с видом на фасадный дом на Беговой улице. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - 1 взрослый собственник. - договор купли-продажи 2019 года с использованием собственных средств. - никто не зарегистрирован. - готовы обсудить возможность прямой продажи.