Продается 3-комн. квартира, 75,2 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира-сталинка площадью 75,2 кв. м в самом сердце Московского района! Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье с характером и хочет воплотить в жизнь собственный авторский проект. Квартира требует полного капитального ремонта, что позволит вам не переплачивать за чужую "косметику" и сделать абсолютно всё с нуля - от проводки до финишной отделки - исключительно под свои вкусы и стандарты качества. Особенности и планировка: • Видовые характеристики: Окна выходят на улицу Декабристов. Из окон открывается красивый городской пейзаж, в квартире всегда много естественного света. • Пространство и свет: Общая площадь 75,2 кв. м. Комнаты правильной формы, а высокие потолки (3 метра) создают потрясающее ощущение простора и объема. • Состояние: Требуется полный капитальный ремонт. Отличный конструктив здания дает полную свободу для перепланировки и зонирования пространства. Отличная инфраструктура для семей с детьми: Вам не придется переходить оживленные магистрали - всё необходимое для учебы и развития ребенка находится прямо во дворе или в нескольких минутах ходьбы: • Детский сад 126 - буквально во дворе дома (всего 2 минуты пешком). • Детский сад 262 "Звездочка" - соседнее здание (34 минуты пешком). • Гимназия 75 - одна из лучших в районе, дорога займет не более 34 минут неспешным шагом. • Гимназия 17 им. Г. Ибрагимова - около 810 минут пешком. Преимущества дома и расположения: • Исторический комфорт: Классический кирпичный сталинский дом 1954 года. Толстые стены гарантируют отличную звуко- и теплоизоляцию. • Надежность: Перекрытия в доме - железобетонные (сборный настил). Это ключевое преимущество сталинок данного периода, позволяющее безопасно делать современную стяжку пола и любые перепланировки. • Идеальный этаж: 3-й этаж из 5 - самый востребованный и комфортный для жизни, "золотая середина". • Транспортная доступность на 5+: До станции метро "Северный вокзал" всего 5 минут пешком, до станции "Яшьлек" - около 10 минут. Буквально у дома остановки любого общественного транспорта. • Всё под рукой: Магазины, аптеки, банки и скверы для прогулок находятся в непосредственной близости. Юридическая чистота: Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений, арестов и долгов. Быстрый выход на сделку. Подойдет под ипотеку. Уважаемый Покупатель, с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров, одобрение 95% заявок, без первоначального взноса. 4. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки ! 5. На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 %. 6. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !