Продается участок, 906,63 сот.

Продам 9 гектаров в первозданном горном Алтае - место, где начинается настоящий Алтай. Чемальский район, 4 км от села Анос в сторону Верх-Анос. Участок приобретали для себя в 2008 году, выбирая по многим критериям, - по документам всё в полном порядке, собственность. Участок окружён лесами и не виден с дороги, что обеспечивает приватность и эксклюзивность, вокруг только природа. Рельеф, скалы, ручей Малая Карасушка и родник. По атмосфере это реальный Алтай, а не зажатый фрагмент в окружении заборов и суеты. Растительность - берёзы, рябины, черёмуха, маральник, лесной ягодник: смородина, малина. Только хвойных пород пять видов: пихта, ель, сосна, лиственница, кедр. Климат мягкий, для фруктовых деревьев много солнечных дней. Горный микроклимат сформирован прогревом южного склона и безветрием. На участке свой лес, его можно использовать. Техусловия: электролинии в 120 м. Интернет подключить можно - оптико-волокно есть, резервы и точка подключения недалеко, в селе Анос. Воды: речка Анос вдоль дороги до участка через лес - 100 м, ручей Малая Карасушка - 100 м. Рядом родник с чистейшей водой, есть лабораторное заключение от 26.05.2026. Для скважин вода неглубоко - смотрели специалисты. Дорога хороша для пеших и велопрогулок благодаря низкой интенсивности движения. Рядом вершины 1009, 1287 и 1340 м. Ближняя, 1009 м, - 15 минут хода; с вершины открываются роскошные виды на долину реки Катунь. Тёплое искусственное озеро - 7 км, аквапарк - 8 км, много кафе и ресторанов в 510 км, пещеры - 5 км, водопад - 10 км. Логистика: село Анос - 5 км, Аскат - 8 км, Эликманар - 10 км, Чема Код пользователя: 214695 Номер в базе: 14329407