Продается участок, 8 сот.

Предлагаем Вашему вниманию уютную летнюю дачу в 40 км от Москвы. Участок 8 соток располагается в СНТ "Восход-2", рядом с д. Селятино. Всё оформлено, свободная продажа. Дача в одной семье 3х поколений с момента основания. На зеленом облагороженном участке: + Деревянный летний двухэтажный домик 40 кв. м: терраса, на 1 этаже прихожая, кухня-гостиная-столовая с панорамным остеклением, 2 спальни, на 2 этаже прихожая, потайная кладовая-чердак, спальня. Дом не утеплен для зимнего проживания. В 2008 году укреплен фундамент, есть возможность достройки/перестройки дома, перевода в жилой фонд и прописки. + Хоз. комплекс: зимняя комната с печкой, отделение для хранения садового инвентаря, уличный туалет, летний душ с горячей водой от солнечной батареи. Подойдет для временного проживания на момент строительства нового дома либо размещения строит. бригады. + Централизованное летнее водоснабжение на участке (работает май-октябрь). + Электричество 15 кВа проведено в дом, оплата по счетчику, возможен тариф с понижающим коэффициентом. + Место под парковку на 1 авто, рядом с участком есть место для парковки второго авто. + Взрослые плодовые деревья: яблони, культивированные яблони-груши, сливы. + Ягоды: малина, смородина черная/красная. + Декоративные цветы и растения. + Место под грядки, теплицу и/или зону отдыха. Участок расположен у леса, есть прямой выход в лес, рядом ручей и река. Граничит всего с двумя участками. Спокойные и доброжелательные соседи. На территории СНТ в 300 м от участка общий колодец с питьевой водой. СНТ (небольшое, 52 участка) : + Охраняемая территория полностью огорожена забором, электронный шлагбаум на въезде, сторож, собаки. + Круглогодичный подъезд, дороги чистят зимой, часть семьей проживает постоянно. + Централизованный вывоз мусора. + Рядом в 2-х км деревни Селятино и Зверево: магазины, школа, пункты маркетплейсов, Мои документы, Николин Родник. + Ст. Селятино Киевского направления в 2,5 км (полчаса пешком). + Остановка общественного транспорта "Сады" в 10 минутах ходьбы (800 м), там же 5-ти звездочный банный комплекс, магазин, автомойка, автосервис. + Удобная развязка с ЦКАД и выезды на Киевское/Боровское/Минское шоссе. Юридическая часть: + 1 взрослый собственник более 5 лет по договору дарению (приобретение и продажа вне брака), продажа в связи с релокацией в другой регион. + Полный комплект документов, свежие выписки ЕГРН от 21.09.2026, обременений и ограничений нет. + Доступна электронная сделка. Отличный вавариант, как для приятных выходных на природе, так и для постоянного проживания в 45 минутах от столицы. Тишина, чистый воздух, прекрасная природа + одновременно развитая инфраструктура и транспортная доступность делает это место идеально удобным для жизни. С удовольствием более подробно расскажем о даче по телефону, ответим на Ваши вопросы и договоримся об оперативном показе. Ирина Владимировна