Продается 2-этажный дом, 171 м²

Продается жилой дом с правом проживания и регистрации по месту жительства, площадью 171 кв. м. на участке 8 соток с кадастровым номером 50:09:0070408:220, расположенный в СНТ Кочка МО, ГО Химки. Расстояние от МКАД 11 км. по Пятницкому шоссе, расстояние до Зеленограда 10 км. Участок расположен от Пятницкого шоссе в 600 метров, есть остановка общественного транспорта. Дом вместе с беседкой построен в 2022г., продается без чистовой отделки. Выполнен монолитом с заполнением блоками Bonolit, бетонными перекрытиями и армированными перемычками над окнами и оконными, мощный фундамент рассчитан на пятиэтажное здание, оштукатурен, покрыт металлочерепицы, установлены тройные энергосберегающие стеклопакеты, разведена электрика, сделана водоподготовка. На участке есть своя скважина и колодец, глубиной 16 метров, подведено трехфазное электричество 15 кВт., центральная канализация, газ по границе участка. Продуманная планировка дома, есть кухня с гостиной, четыре спальни, большая комната отдыха, два санузла, кладовка, поэтажный план представлен на фотографиях. Участок огорожен, имеет необычную форму в виде отдельных зон, на 6 сотках расположен дом с беседкой, баней, колодцем, клумбами, на 2 сотках находится сад, огород, капитальная теплица 6х3 метра, садовый хозяйственный домик, посажены плодовые деревья и кустарники. Перед участком есть въездные ворота, перед воротами стоянка на три автомобиля. Есть оформленная Беседка из кирпича, площадью 20,5 кв. м., застеклена, внутри мангал ручной работы и деревянная баня 12 кв. м. из сибирской сосны. Экологически чистый район, в доступности вся инфраструктура (магазины, школа, детский сад, МФЦ и т. д. ). Дом и земля были в собственности одного владельца с 2014г., в 2024г. получены новые документы на реконструированный дом и новую беседку, оформлены уточненные границы участка. Вся сумма в договоре, возможна ипотека. Платежи в СНТ мизерные. Рассматриваю вопрос обмена на хорошую, можно без ремонта, двухкомнатную квартиру в Митино. Строилось все капитально, дорого, т. к. для себя. Продажа не срочная, связана с переездом. Звонить с 12:00 до 18:00 часов в рабочие дни, осмотр по договоренности. Риелторам напрасно не беспокоить, звонить только при наличии покупателя.