Продается участок, 21,7 сот.

21,7 сотки • взрослый сад • лес • водоём Истринский район, СНТ Лес, 56 км по Волоколамскому шоссе. Продаются 3 смежных участка общей площадью 21,7 сотки (3 кадастровых номера, 2 собственника). Только целиком. Ухоженный взрослый сад: плодоносящие яблони разных сортов, многолетние декоративные растения, крупные здоровые туи, включая шаровидную 2,5 2,5 м. Лесная часть с грибами и земляникой. На территории - водоём (бывший пожарный пруд). В 2026 году проведена санитарная расчистка. Постройки: двухэтажный летний дом около 50 м², оборудованная летняя кухня (газовая плита, новый холодильник, микроволновка), навес для автомобиля, беседка, сарай, туалет, кунг и старая баня. Коммуникации: электричество 15 кВт (подземный ввод), новая проводка и автоматы в обоих домах (2026), умные розетки с термометром для дистанционного управления и контроля температуры, оптоволоконный интернет. Собственный колодец (отремонтирован в 2024 году), туалет во дворе на 3 кольца. Благоустройство: в 2026 году укреплены придорожная водоотводная канава и заезд (геотекстиль, щебень, труба, смотровой колодец). Удалены старые деревья. Остаётся новый мощный садовый измельчитель. Продажа как есть, без предпродажной подготовки. Фото - актуальные на октябрь 2026 года + летние снимки сада. Цена за всё - 4 500 000 ₽