Продается участок, 6,04 сот.

ПРОДАЖА РОВНОГО УЧАСТКА 6 СОТОК | ДНП "КЛЕЙМЕНОВО-1" | У ЛЕСА И РЕКИ | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ТОЧНЫЙ АДРЕС: Московская область, г. о. Серпухов, д. Клейменово, тер. ДНП "Клеймёново-1", з/у 22в КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 50:32:0030225:12487 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь: 6.04 соток (605 кв. м) Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешённого использования: для ведения дачного строительства Рельеф: ровный, солнечная сторона, красивый вид Дорога: асфальтированная до посёлка - отличный подъезд круглый год Расположение: на границе Чеховского и Серпуховского районов Границы: участок размежован, документы готовы КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО - посёлок граничит с лесом и живописной поймой реки Нара. Рядом родник с чистой водой. Идеально для семейного отдыха и загородной жизни. РОВНЫЙ СОЛНЕЧНЫЙ УЧАСТОК - лучшая локация в посёлке, никаких перепадов высот. Готов к строительству без дополнительных затрат на выравнивание. Красивый вид из окон будущего дома. ВОДОПРОВОД ПОДКЛЮЧЁН - центральное водоснабжение на участке. Не нужно бурить скважину или возить воду. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДКЛЮЧЕНО - мощность достаточна для строительства дома, подключения бытовой техники и отопления. ОХРАНА И ОСВЕЩЕНИЕ - территория ДНП охраняется, вечером работает уличное освещение. Безопасно для всей семьи. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА - никаких посредников, комиссий и скрытых платежей. Полная сумма в договоре - ваша безопасность. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА (обсуждаемо). О ЛОКАЦИИ (КЛЕЙМЕНОВО-1): Коттеджный посёлок Клейменово-1 расположен в живописном месте на границе Чеховского и Серпуховского районов Участок граничит с лесом и поймой реки Нара - из окна будущего дома будет виден лес, до реки 5-7 минут пешком Рядом природный источник (родник) - чистая вода для полива, хозяйственных нужд и просто для удовольствия Асфальтированная дорога до посёлка - удобный подъезд в любую погоду, в любой сезон Транспортная доступность: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, трасса М-2 (М2). Удобный выезд на федеральные трассы БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА И НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ: Чехов (Чеховский район) - 15-20 минут Серпухов (Серпуховской район) - 20-25 минут Оболенск - 10-15 минут Новая Москва - 30-40 минут МКАД - 45-50 минут по хорошей дороге ИНФРАСТРУКТУРА (ПОСЁЛОК ПРОЛЕТАРСКИЙ) : Вся необходимая инфраструктура находится в соседнем посёлке Пролетарский (буквально в нескольких минутах на машине или общественном транспорте) : Образование и медицина: - Пролетарская средняя общеобразовательная школа (ул. Школьная, 16) - Детский комбинат "Радуга" - Больничный комплекс - медицинское обслуживание рядом Магазины и досуг: - Продуктовые магазины в шаговой доступности - Крупные сетевые гипермаркеты в Серпухове и Чехове (15-20 минут) - Дом культуры "Лира" - Спортивно-оздоровительный клуб "Надежда" - Стадион и зона отдыха вдоль реки Нара Дороги и транспорт: - Асфальтированная дорога до посёлка - Удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе (М-2) - Общественный транспорт (автобусы) до Серпухова и Чехова ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТОТ УЧАСТОК УНИКАЛЬНЫМ: ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ПОСЁЛКЕ - солнечная сторона, красивый вид, ровный рельеф ПРИРОДА ВОКРУГ: лес и река Нара. До реки - 5-7 минут пешком. Рядом родник ВСЕ КОММУНИКАЦИИ НА УЧАСТКЕ - вода и свет уже подключены. Не нужно ничего проводить и согласовывать ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ - спокойствие за свой дом и имущество РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ГРАНИЦЕ ДВУХ РАЙОНОВ (Чеховский и Серпуховской) - удобные выезды в обе стороны КОМУ ПОДХОДИТ УЧАСТОК: Для строительства дачного дома (вид разрешённого использования - для ведения дачного строительства) Для семейного отдыха и загородного проживания Для тех, кто ищет ровный солнечный участок в красивом месте с коммуникациями Для инвесторов - земля растёт в цене, район активно развивается Для любителей природы, леса, реки и тишины КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО) : Водопровод - центральный, на участке, готов к использованию Электричество - подключено, достаточно для строительства и проживания Охрана - территория ДНП под круглосуточной охраной Освещение - уличное освещение в посёлке (вечером светло и безопасно) Дороги - асфальт до посёлк