Продается дом, 66,2 м²

Предлагается редкий для рынка участок в самом сердце рабочего поселка Богородское, прямо при въезде. Идеальное решение для тех, кто ищет простор для жизни, и для дальновидных инвесторов. Почему это выгодно: Два объекта в одном: Готовый двухэтажный жилой дом 66,2 кв. м для жизни или сдачи в аренду прямо сейчас и залитый капитальный фундамент 10,5х10,5 м (кирпич, жб плиты перекрытия) - ваша экономия более 1,5 млн рублей на старте строительства основного коттеджа. Бум Гребного слалома: Участок находится в эпицентре событий. В поселке острый дефицит качественного жилья для спортсменов, тренеров и гостей соревнований. Гостиница, хостел, база проката или кафе здесь будут загружены на 100%. Возможность Отдельного подъезда и парковка для ам. Статус и расположение: Земли населенных пунктов (ИЖС), кадастровый номер 50:05:0100136:309. Участок ровный, правильной формы, огорожен по периметру. Асфальт до ворот. Для открытия гостиницы потребуется процедура добавления коммерческого ВРИ (вид разрешенного использования) или перевод в нежилое. Учитывая статус поселка и федеральную программу развития гребного слалома, это решаемая административная задача с высокими шансами на успех. Коммуникации для комфортной жизни и бизнеса: Электричество: 15 кВт, 380 В (договор, достаточно для дома и малого производства). Водопровод: центральный, заведен в дом. Газ: магистраль по границе участка (5 метров от забора), подключение в кратчайшие сроки. Канализация: центральная, заведена в дом. Дом построен по каркасной технологии, утеплен, вмещает 4 комнаты, кухню и санузел. Заезжай и живи, пока строишь рядом дом своей мечты. Один взрослый собственник. Звоните, чтобы договориться о просмотре!