Сдается офис (B+)

216460 Помещение в бизнес-центре класса B+ на Мосфильмовской улице, 38А. Площадь - 250 м². Состояние - черновая отделка. Это вариант для компании, которая хочет сделать офис под себя, а не переделывать чужой ремонт. Арендодатель готов провести ремонт. Что важно знать о состоянии: Это просторный open space с большим потенциалом. Высота потолков до 3,4 метров. Витринные окна в пол обеспечивают большое количество света. Из окон открывается панорамный вид на Москва-Сити и запад Москвы. Есть большая терраса с отличными видами. Условия аренды: Ставка аренды: 1 100 000 ₽ в месяц, включая НДС. Эксплуатационные расходы: отдельно. Коммунальные платежи: по счётчикам, отдельно. Парковка: 25 000 ₽/место в месяц. Можно выделить 12 места. Наземная парковка - стихийная, но места всегда есть. О локации: Мосфильмовская - это не просто запад Москвы. Это тихий, престижный район, который называют "дипломатическим сердцем" столицы. Здесь расположены посольства Германии, Швеции, Сербии, Китая и ещё около 20 представительств. Рядом находятся МГУ, Воробьёвы горы, Поклонная гора. Улица тихая, с низкой плотностью застройки: огромную территорию занимает "Мосфильм" с павильонами, а напротив - посольский квартал. Приватность здесь сочетается с престижем. Инфраструктура БЦ: Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Вокруг много ресторанов и кафе для питания сотрудников. Метро "Минская" и "Ломоносовский проспект" - в пешей доступности. Под что подойдёт: Офис компании, представительство, клиника, шоурум, студия, галерея. Терраса и витринные окна обеспечивают простор для дизайна. Это возможность создать уникальное пространство с лучшим видом в районе. Звоните, покажу. Помещение готово для реализации ваших идей. Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA