Продается 2-комн. квартира, 38,3 м²

Арт. 146181179 Продается уютная, светлaя и теплaя 2комнатная квартира в нoвoм дoмe ЖК "Элементум" на ул. Степана Кувыкина, д. 45. Квартира общей площадью 38,3 м² расположена на 13 этаже 27-этажного кирпичного дома 2025 года постройки. Планировка смежно-изолированная: просторная кухня-гостиная -14,63 м², спальня - 12,41 м², прихожая - 3,73 м², гардероб - 2,55 м², совмещенный санузел - 3,51 м², лоджия - 1,47 м². Тип квартиры - стандартная, без ремонта, что дает свободное поле для реализации собственных проектов: функциональная перепланировка, современный интерьер в трендах мобильности и минимализма. Идеально ровные стены, углы выровнены по маякам. Панорамные окна. Утепленная лоджия с обогревателем, рекомендовано для использования под кабинет. О доме и локации: Безопасность, современный подъезд с видеонаблюдением. Во дворе - безопасные детские и спортивные площадки, зона парковки во дворе и вокруг дома. Современная развитая инфраструктура и транспортная доступность. В шаговой доступности: ТРЦ Иремель, ТЦ Дуван, все продуктовые торговые магазины Магнит, Пятерочка, КБ, Дворик, Wildbеrriеs, Оzоn, Парикмахерские, Аптеки, колесо обозрения. Рядом расположены общеобразовательные и медицинские учреждения, что делает объект удобным для семьи с детьми: 4 детских сада: 3, 53, 235, 24; 7 общеобразовательных школ: 119, 22, 9, 5 (лицей), 110, 16; 3 спортивных школы: 14, 23, 5 и детский центр; 9 поликлиник и более 10 аптек; 6 торговых центров и 16 продуктовых магазинов. Преимущества объекта: Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Никто не прописан. Выгодное соотношение цены и качества - новая кирпичная постройка 2025 года по конкурентной цене на рынке; Идеальная база для инвестиции с дальнейшей сдачей или перепродажей; Спокойный двор и вид из окна, способствующие комфортному проживанию; Удобства для семей - близость образовательных и медицинских учреждений, безопасная пешеходная зона во дворе. Современный формат квартиры позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения и увеличить рыночную стоимость после ремонта. Сделка проводится напрямую: все документы готовы, юридическая чистота подтверждена, быстрый выход на регистрацию. Соотношение цены и качества делает предложение привлекательным и с точки зрения инвестиций, и для срочного переезда. Звоните для организации просмотра и уточнения условий; готовы оперативно согласовать время, подготовить пакет документов и завершить продажу в кратчайшие сроки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой, с использованием материнского капитала и сертификатов.