Продается 1-комн. квартира, 34,2 м²

Продаю 1комнатную квартиру в кирпичном доме 2015 года постройки. Квартира полностью готова к проживанию - мебель остаётся, можно сразу заезжать. Площадь 34,2 кв. м - оптимальный метраж: достаточно пространства для комфортной жизни без переплат за лишние квадраты. Кирпичный дом - надёжность, тепло зимой и хорошая шумоизоляция: толстые стены реально работают как буфер от внешнего мира. Гардеробная - отдельное место для хранения, не нужно ставить громоздкие шкафы, комната остаётся свободной. Кухня + кровать - мебель остаётся, ничего докупать не нужно. В квартире установлен кондиционер - комфортная температура в жаркие дни без лишних хлопот. В подъезде предусмотрен лифт, удобный для колясок и маломобильных жильцов. Дом 2015 года - относительно свежий фонд: коммуникации ещё не изношены, подъезды и лифты в хорошем состоянии. В собственности 10 лет - стабильность и прозрачность истории владения. Локация: всё просчитано по времени и маршрутам Район с понятной транспортной механикой и развитой инфраструктурой - удобно и для себя, и под аренду. Транспорт и выезды: До центра Казани - всего 10 минут на авто. Выезд за город к местам отдыха - быстрый и понятный маршрут. Рядом ключевые улицы: Горьковское шоссе, Тасма, Разъезд Восстания, Фрунзе. До метро "Яшьлек" или "Козья слобода" - 10 минут транспортом. До вокзала "Казань2" - 10 минут на машине. Отдых и природа рядом: Лесопарковая зона "Лебяжье" - для прогулок и свежего воздуха. База отдыха "Лебяжье", Глубокое озеро - можно быстро уехать на выходные. Верёвочный парк, Парк Альпак и другие локации - варианты досуга для всей семьи. Образование (всё по минутам) : 3я гимназия - 5 минут пешком. 137я школа - 10 минут. 70я школа - 15 минут. 9я и 122я гимназии - 20 минут. 102я гимназия - 25 минут. Детские сады "Чебурашка", "Василёк", "Рамазан" - в шаговой доступности. Магазины, услуги и быт: "Магнит", "Пятёрочка", "Верный", "Евроспар" - продукты всегда под рукой. ТЦ "Моки", "Мегастрой" - крупные покупки и стройматериалы. Автоцентр, фитнесцентр "Максимус", мечеть "Ярдэм", ЗАГС Кировского района - всё в районе. Парк Урицкого, бульвар Серова - зелёные прогулочные зоны. Юридические моменты: 1 собственник, без долей. Подробности по сделке расскажу при общении. Звоните или пишите в сообщения Авито - договоримся о просмотре. Возможен торг при быстрой сделке. Уважаемый Покупатель, с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров, одобрение 95% заявок, без первоначального взноса. 4. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки ! 5. На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 %. 6. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !