Продается 2-комн. квартира, 44,4 м²

Код объекта: 2370080. Готовая "двушка" на Волго-Донской, 4А - заезжай и живи ! Всё остается ! Продаётся двухкомнатная не угловая квартира на третьем этаже кирпичного пятиэтажного дома. Качественный ремонт, балкон, Без обременений, подходит под ипотеку и маткапитал. Что внутри - всё уже сделано: • Две раздельные комнаты - у каждого своё пространство. • Качественный ремонт - на полу фанера и линолеум, санузлы в плитке. Всё аккуратно и практично. • Новая электрическая проводка - забудьте о старых пробках и перепадах напряжения. • Балкон - для утреннего кофе, сушки белья или хранения. • Раздельный санузел - комфорт на каждый день. Дом - то, что нужно: • Кирпич - тепло зимой, прохладно летом, соседей почти не слышно. • Железобетонные перекрытия - надёжность на десятилетия. • 1971 год постройки, состояние исправное - дом не аварийный, износ всего 20%. • Газоснабжение центральное, горячая вода - от газовой колонки. • Подъездов 4, квартир 70 - небольшой, уютный дом без суеты. Локация - обжитой микрорайон с полной инфраструктурой: • Поликлиника 3 - рядом. • Аптеки, магазины, пункты выдачи всех маркетплейсов - всё под рукой. • Сквер Кангина - для прогулок и отдыха. • Спортивная школа дзюдо - для детей. • ДК "Родина", ВНИИ "Сигнал", КЭЗ - рядом. • Остановка "ВНИИ Сигнал" - 94 метра от дома, автобусы и троллейбусы в разные районы города. • Во дворе есть детская и спортивная площадки. Почему это выгодно: • Ремонт уже сделан - не нужно тратить время и деньги. • Кирпичный дом, крепкие стены - надёжность и комфорт. • Полная инфраструктура - всё в шаговой доступности. • Подходит под ипотеку и маткапитал.