Продается производство, 2 496 м²

Производственно-складской блок 2 496 м² А+ | CITADELLE. Восток Прямая продажа от девелопера блока Light Industrial площадью 2 496 м². Стоимость - 130 000 ₽/м² с НДС. Цена объекта 324 480 000 ₽ с НДС. Площадь: • производство/склад - 2 016 м²; • офис white box - 480 м². Характеристики: • класс А+; • высота до низа фермы - 9,1 м; • шаг колонн - 12 24 м; • нагрузка на пол - 5 т/м²; • стены - сэндвич-панели 200 мм; • промышленные ворота DoorHan; • закладные под кран-балку до 5 тонн; • электроснабжение II категории, 50150 Вт/м² с возможностью увеличения мощности; • водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, пожарная инфраструктура, оптоволокно. Производство, склад и офис размещаются в одном объекте. Земельный участок, пропорциональный приобретаемой площади, передается в собственность. Локация: Московская область, г. о. Орехово-Зуево, д. Ожерелки. Прямой доступ к М-7, М-12 и А-108, около 15 минут до ЦКАД и около 45 минут до Москвы без светофоров. Объект рассчитан на производство полного цикла, крупные сборочные и обрабатывающие предприятия, машиностроение, металлообработку и производителей оборудования. Срок сдачи корпуса B - I квартал 2027 года. Звоните или пишите - направим презентацию, планировку, генеральный план и коммерческие условия.