Продается 1-комн. квартира, 35,8 м²

Здравствуйте! Предлагаем к покупке просторную однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом в кирпичном доме в центре микрорайона Краснова. - Внимание инвесторов (тех, кто покупает под сдачу). В квартире много лет проживает порядочный и стабильный арендатор, который платит 35.000 рублей в месяц (чистыми). Двойная выгода при покупке: очень хорошая арендная ставка + очень хорошая квартира по привлекательной цене! - О квартире. Квартира расположена на 12-ом этаже 14-ти этажного дома. Из окон квартиры открывается хороший вид. Общая площадь квартиры - 35,8 кв. м. (без учёта балкона). Удобная и функциональная планировка: прихожая (5 кв. м. ) с местом для хранения вещей, отдельная кухня правильной формы (8,2 кв. м. ), просторная жилая комната (18,9 кв. м. ) с выходом на лоджию (7 кв. м. ), санузел (3,7 кв. м. ). Просторная жилая комната позволяет удобно разместить спальную зону, диван, рабочее место и необходимую мебель, сохранив достаточно свободного пространства. В квартире выполнен качественный ремонт (сделано абсолютно всё, включая замену проводки и остекление лоджии), который поддерживается в отличном состоянии. - О доме. Кирпичный 14-этажный дом 1975 года постройки. Обратите внимание, что дом из полноценного кирпича. Плюсы кирпичного дома во всем, большой плюс долговечность дома, хорошая звукоизоляция, комфортная температура в квартире в любое время года. Придомовая территория благоустроена, рядом с домом детская площадка и большое количество мест для парковки автомобилей. Дом расположен на второй линии от улицы Солдатова отсутствие шума и пыли. - Инфраструктура. Дом расположен в центре микрорайона Краснова Свердловского района Перми, где сформирована полноценная инфраструктура для комфортной повседневной жизни. В 100 метрах от дома расположены торговые центры Меркурий и Красновъ. Здесь сосредоточено большое количество магазинов и полезных сервисов: супермаркеты Монетка и Магнит, магазины Впрок, DNS, Галамарт, Магнит Косметик, пункты выдачи заказов, отделение Сбербанка, почта, аптеки, кафе и многое другое. Для семей с детьми поблизости находится Школа инженерной мысли имени П. А. Соловьёва, а также несколько корпусов детского сада 364. Любители активного образа жизни оценят близость спортивного комплекса Победа. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в микрорайоне расположен сквер имени Н. Ф. Краснова и сквер Встреча поколений. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка, через которую проходят автобусные маршруты 8, 31, 45, 56, 62 и 71, позволяющие добраться до различных частей города. Благодаря удобному расположению относительно улицы Куйбышева, до центра города можно доехать за 5-10 минут. - Один собственник, квартира куплена 11 лет назад за собственные средства, долгов и обременений нет. Готовы продать только тому - кто перезаключит договор с арендатором минимум на один год. Такое условие. - Звоните, всё обсудим (в том числе и торг), отвечу на Ваши вопросы, договоримся на просмотр.