Сдается производство, 686 м²

Код объекта: 2259291. Аренда склада 686 м² / Производственный комплекс / ул. 2-я Станционная Сдаётся в аренду капитальный производственно-складской комплекс арочного типа общей площадью 686 кв. м на земельном участке промышленного назначения. Новосибирск, ул. 2-я Станционная, 38/2. Характеристики помещения: • Складская зона (1 этаж) : Высота потолков до 7,5 м (в коньке), эффективная высота хранения - 4 м. Полы беспылевые, выровненные, рассчитаны на высокие нагрузки от стеллажных систем и погрузчиков. • Въездная группа: Двое промышленных ворот размером 4,24,5 м. Конструкция здания позволяет зонировать пространство под два независимых блока для разных арендаторов или разделить потоки сырья и готовой продукции. • Второй этаж (97,6 м²) : Отапливаемый административный блок. Выполнена чистовая отделка: кабинет, раздевалка, кухня-комната отдыха. Готово к использованию как офис продаж или бэк-офис. Инженерные коммуникации: • Электроснабжение: 60 кВт. • Отопление: Центральное. • Водоснабжение: Собственная скважина. • Вентиляция: Приточно-вытяжная система с двумя независимыми каналами. • Санитарный узел: Душевая и санузел внутри помещения. Локация и логистика: Прямой выезд на улицу обеспечивает удобный подъезд большегрузного транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Безопасность и юридический статус: Комплекс оборудован системами видеонаблюдения, охраны и пожарной сигнализации. Право собственности проверено. Земля и здание находятся в собственности одного физического лица без долей. Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся. Р.S. Поможем подобрать объект под ваши задачи из актуальной базы предложений, не вышедших в открытую продажу.