Продается 4-комн. квартира, 132,7 м²

Арт. 146286122 Просторная 4-комнатная квартира 132,7 м² с 2 паркоместами у парка Премиальный уровень жизни в закрытом семейном комплексе. Идеально продуманная планировка, свежий ремонт, закрытая территория с собственным выходом в парк. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА И ЛОКАЦИИ Закрытый клубный формат: всего 3 дома на огороженной территории и 8 квартир в подъезде. Максимум приватности и тишины. 2 парковочных места под навесом: закреплены за квартирой и входят в стоимость. Собственный выход в парк: на территории есть обустроенная детская площадка и общая мангальная зона. Безопасность: въезд через автоматические ворота (открытие с пульта или по звонку). ПРОДУМАННАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА (132,7 м²) Пространство идеально зонировано на "гостевую" (активную) и "тихую" (приватную) части, разделенные коридором и гардеробной: Просторная кухня: 19,1 м² с выходом на балкон. Светлая гостиная: 24,9 м². Мастер-спальня: 22 м² с собственной приватной ванной комнатой и туалетом (6,8 м²), а также выходом на второй балкон. Детская комната: 19,2 м² с двумя окнами. Маленькая комната / Кабинет: 8,2 м². Отдельная гардеробная: 8,5 м² с оборудованными полками и штангами. Второй санузел: 3,7 м² с душевой кабиной. Прихожая и коридор: 4,5 м² + 8,1 м². РЕМОНТ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ Ремонт выполнялся летом-осенью 2024 года с использованием высококачественных и безопасных материалов: Отделка: стены и потолки окрашены краской Tikkurila (Joker и Satin), поклеены дышащие флизелиновые обои. Безопасность и детали: стекла в межкомнатных дверях заменены на легкий и ударопрочный монолитный поликарбонат Borrex. Окна и кондиционирование: все окна полностью обслужены, заменены москитные сетки и уплотнители, установлены детские замки и ограничители. Кондиционеры General (Япония) прошли полное обслуживание. Инженерия: заменены краны и гребёнки на итальянские, ванна отреставрирована премиальным покрытием, санузлы обработаны защитным составом. МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА Кухня: новый кухонный гарнитур "ЗОВ" (Белоруссия), варочная панель и вытяжка Zigmund & Shtain, духовой шкаф Korting, холодильник Bosch, посудомоечная машина Kuppersberg (60 см), фильтр очистки воды Барьер Профи Осмо 100. Бытовая техника и климат: водонагреватель Electrolux (50 л), стиральная машина Samsung (7 кг, с паром и Eco Bubble). Спальные места: в спальне установлена трансформируемая кровать Askona Ergomotion 450 (с функцией массажа) и ортопедический матрас Serta Ergo Emotion (200x180). В гостиной - диван Askona Монако (3.5 м). Детская: шкаф, стеллаж, письменный стол, диван. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Юридическая чистота: без обременений и перепланировок. Собственность: два взрослых собственника (супружеская пара). Сделка: быстрый выход на сделку, полный комплект документов готов. Причина продажи: переезд в другой город. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.