Продается 3-комн. квартира, 57,6 м²

3-комнатная квартира 57,6 м² - для жизни или с перспективой коммерческого использования Продаётся трёхкомнатная квартира в Ангарске: 72 квартал, дом 3. Стоимость - 4 000 000 ₽. Квартира требует ремонта - можно обустроить всё под себя, не переплачивая за чужую отделку. Планировка позволяет организовать гостиную, спальню и детскую или рабочий кабинет. Кладовая обеспечит дополнительное место для хранения. Первый этаж удобен для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, кому важно обходиться без ежедневного подъёма по лестницам. ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: • лицей 1, общеобразовательные школы и детские сады; • стадион и бассейн Ангара; • Аллея Любви и парк Нефтехимиков; • детская больница 2 и взрослая больница; • торговый центр Центр, продуктовые магазины. Обжитой район с необходимой инфраструктурой для семейной жизни: рядом места для учёбы, спорта, прогулок и повседневных покупок. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Первый этаж позволяет рассматривать объект с перспективой перевода в нежилой фонд: под офис, юридическую или бухгалтерскую консультацию, кабинет специалиста, студию красоты или другой сервисный бизнес. Возможность перевода в нежилой фонд, устройства отдельного входа и выбранного вида коммерческого использования требует отдельной технической и юридической проверки. Реализация возможна только при соблюдении требований и получении необходимых согласований. Квартира подойдёт для собственного проживания, ремонта с последующей сдачей в аренду или коммерческого проекта при наличии согласований. Прямая срочная продажа, без необходимости подбирать встречный вариант. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени просмотра!