Продается 1-комн. квартира, 40 м²

Инвестиционный объект: однокомнатная квартира с готовым арендным потоком и высокой ликвидностью Предлагается однокомнатная квартира в многоэтажном доме с продуманной инфраструктурой - актив, который начинает работать на вас сразу после сделки. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, техника, электроника и интернет уже на месте. Дополнительных вложений не требуется. Почему это выгодная инвестиция Быстрый запуск аренды. Заселение или сдача возможны в день покупки - без ремонта, закупки мебели и техники. Стабильный спрос. Близость к стадиону обеспечивает постоянный поток гостей города, ищущих жильё рядом с местом проведения мероприятий. Это создаёт устойчивый арендный спрос, в том числе в сегменте краткосрочной аренды. Высокая ликвидность района. Развитая инфраструктура и транспортная доступность поддерживают интерес как арендаторов, так и будущих покупателей. Короткая окупаемость. Объект окупается в сжатые сроки за счёт готовности к сдаче и высокого спроса. Транспорт и локация - факторы роста стоимости Отличная транспортная развязка, трамвайные пути и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До любой точки города - 1015 минут на машине. Быстрый доступ к историческому центру - дополнительный плюс для туристического и краткосрочного арендного сегмента. Инфраструктура - драйвер арендной привлекательности Напротив дома - парк. В 30 метрах - крупный развлекательный центр с магазинами и фудкортом. Рядом - ТЦ "ХЛ": спортзал, кафе, магазины. В 15 минутах ходьбы - другие парки, торговые центры и крупные супермаркеты. Неподалёку - ещё один популярный парк. В комплексе - закрытая детская площадка. Что входит в объект Комфортная мебель: диваны, большие двуспальные кровати. Вся необходимая техника и электроника. Проведён интернет. По желанию покупателя - кухонная утварь. Итог Готовый арендный актив с понятной доходной моделью, высоким спросом и быстрой окупаемостью. Подходит как для первого инвестиционного объекта, так и для расширения портфеля недвижимости. Подробности и расчёт доходности - при встрече. Арт. 146311640