Продается 2-комн. квартира, 48,2 м²

Предлагается к покупке 2-комнатнaя квартира в одном из комфортных и востребованных спальных районов Красноярска - мкрн. Первомайский. Панельный дом, ухоженная придомовая территория, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. *ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ 2-комнатная квартира с функциональной планировкой - все комнаты правильной геометрической формы без потери квадратных метров. В прихожей достаточно места для размещения верхней одежды. Две больших жилых комнаты, вид из окон одной выходит во двор, вид из второй на соседние дома. Для комфортного хранения одежды и прочих атрибутов обихода смонтировано несколько встроенных шкафов. *ТЕХНИЧЕСКИЕ УЛУЧШЕНИЯ Радиаторы батарей заменены на биметаллические. Заменены все трубы и стояки холодного и горячего водоснабжения от подвала до второго этажа соседей, также заменена сантехника канализационной разводки. Проводка по всей квартире заменена на медную с соблюдением ГОСТов, защита УЗО на все помещения с "Мокрой точкой". Распределительный щит и реле перепадов напряжения смонтированы в квартире. Установлены розетки и выключатели фирмы "LeGrand". Смонтированы новые межкомнатные двери. *РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в самом сердце Первомайского м-на, который имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности во дворе дома детский сад "Территория детства" и красноярская школа 3. В данной локации множество магазинов разных направлений, рестораны, кафе различного формата, остановки общественного транспорта во все направления города. *ФИНАНСОВЫЙ ИНТЕРЕС Квартира идеальна с точки вложения средств для последующей сдачи в аренду и получения пассивного дохода. В текущем состоянии стоимость аренды, исходя из рынка, от 30 тыс. руб./мес. При минимальных вложениях квартиру можно сдавать за 37+ тыс. руб./мес. Звоните, задавайте вопросы, просмотр квартиры в любое удобное для вас время.