Продается 1-этажный дом, 43,1 м²

Уютный кирпичный дом (43.1 м²) на участке 6 соток в Коммунарке! Продается современный одноэтажный дом в уникальной локации - Москва, муниципальный округ Коммунарка. Идеальное сочетание загородной жизни и преимуществ московской инфраструктуры. Дом строился из высококачественных материалов, полностью готов к проживанию или отдыху! Главные юридические преимущества: 1 взрослый собственник, без обременений. Межевание участка выполнено. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Кадастровый номер дома: 77:17:0120319:591 Кадастровый номер участка: 50:21:0120319:104 Характеристики дома: Площадь: 43,1 кв. м (функциональный 1 этаж). Эргономика пространства: Просторная кухня-гостиная - 23,23 кв. м (идеальное место для семейных вечеров) и уютная изолированная комната - 13,16 кв. м. Предусмотрена удобная кладовая для хранения вещей. Капитальный конструктив: Надежные стены из кирпича с эффективным утеплением (кирпич 15 + стекловата + кирпич 15). Облицовка - премиальный клинкерный кирпич на штукатурке. Фундамент и крыша: Мощная ж/б лента с подушкой (10 пласт + 80 мм). Кровля - долговечная мягкая черепица (отличная шумоизоляция во время дождя). Коммуникации: Водопровод: Собственная глубокая скважина 100 метров - чистейшая вода круглый год. Электричество: 15 кВт. Канализация: Современный надежный септик. Отопление: Экономичное электрическое. Участок: Площадь: 6 соток (статус СНТ). Форма: Правильная прямоугольная форма (15,02 39,45 м), что позволяет удобно расположить зону барбекю, баню или сад. Безопасность и приватность: Участок огорожен, установлены современные откатные ворота и калитка с системой удаленного доступа. Транспортная доступность: Метро: До действующей станции метро "Коммунарка" (Сокольническая линия) всего 57 минут на регулярных автобусах или маршрутках (около 22.5 км). Активно строящаяся радиальная Троицкая линия сделает поездки в центр еще быстрее! Наземный транспорт: В 5 минутах ходьбы - остановки на ул. Александры Монаховой (автобусы до метро "Тёплый Стан", "Ольховая", "Бунинская аллея"). Для автомобилистов: Быстрый выезд на Калужское шоссе (2.5 км). До МКАД всего 1012 минут (7 км) по многополосной трассе. Открытая трасса-дублер Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе позволяет за считанные минуты доехать до Киевского шоссе и аэропорта Внуково. Инфраструктура: Магазины (35 минут пешком) : Круглосуточный супермаркет "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Магнит", фермерские лавки, пекарни, аптеки. Пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет - всё рядом. Для детей: Поблизости находятся ультрасовременные корпуса школы 2070 (с медиатеками и бассейнами), а также отличные муниципальные и частные детские сады. Отдых на свежем воздухе: В микрорайоне обустроены современные детские городки и воркаут-зоны. Для семейных прогулок доступны благоустроенные набережные местных прудов и уютный Липовый парк. Мы работаем для вас без выходных! Оперативно ответим на все вопросы, предоставим документы по запросу и организуем показ в удобное для вас время. Арт. 146309102