Продается 3-комн. квартира, 105,7 м²

Код объекта: 2389190. Продается 3-х комнатная квартира в знаменитом жилом комплексе бизнес-класса "Гранд Парк" в престижном и современном Хорошёвском районе Москвы (САО). Описание квартиры: Общая площадь = 105,7 м2 без учета лоджии: • кухня - 16 м2, площадь комнаты позволяет сделать зонирование по своему вкусу; • гостиная - 20 м2 + холл -6,5 м2 создает комфортное и уютное пространство, при необходимости гостиную можно отделить, чтобы получить 3-ю изолированную спальню; • спальня - 19 м2 с французским балконом с окном в пол; • детская спальня - 18 м2 с лоджией и видами на закат; • совмещенный с/узел с ванной - 9,5 м2, с/узел раздельный - 1,5 м2 ("гостевой"), коридор - 11 м2. Квартира продается с мебелью и техникой! Потолки - 3 м, формат - "распашонка". Дом и двор: • Дом возведен в 2005 году по индивидуальному проекту. Это монолитное здание, что гарантирует отличную прочность, долговечность, а также хорошую тепло- и гидроизоляцию. Пассажирский и грузовой лифт, консьерж. • Безопасность и приватность: закрытые охраняемые дворы с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа, двор без машин. Въезд автомобилей на придомовую территорию ограничен шлагбаумами и КПП. Подземный паркинг. Транспортная доступность • Метро: Ст. метро "ЦСКА" (БКЛ) расположена всего в 3-5 мин. пешком от подъезда. До ст. "Полежаевская" и "Хорошёвская" можно дойти пешком за 12-15 мин. • Наземный транспорт: Вокруг Ходынского поля проложены современные автобусные маршруты (например, с364, 322 и др. ), которые курсируют вокруг парка, связывая жилые дома с Ленинградским проспектом, Хорошёвским шоссе и станциями метро "Аэропорт", "Динамо" и "Беговая". • Для автомобилистов: Удобные выезды на Хорошёвское шоссе и Ленинградский проспект. До ТТК - всего 2,5 км (около 5-7 мин. ). До Садового кольца - 10-12 минут. Инфраструктура рядом: Квартал застраивался комплексно, поэтому здесь создана одна из самых продуманных, развитых и комфортных инфраструктур в городе. В пешей доступности: • Билингвальные и премиальные детские сады: английский клуб 5 Green, домашний садик Smile Fish, школа иностранных языков и мини-сад, а также сетевой сад Sun School, дошкольное отделение школы 1409, детский сад 2507. • ГБОУ Школа 1409 - огромный, ультрасовременный образовательный комплекс с профильными классами, сильным преподавательским составом и великолепным оснащением. Школа МГПУ, детская киношкола "Харизма", Football Academy, языковой центр Language Link. МАДИ, Финансовый университет при Правительстве РФ, Университет МГПУ, ММУ • Парк "Ходынское поле", Парк "Берёзовая роща", ТРЦ "Авиапарк". • Ходынка - исторически спортивный кластер. Рядом находятся дворец спорта "Мегаспорт", спортивные комплексы ЦСКА, ледовые арены, бассейны и первоклассные фитнес-клубы. Условия продажи: Альтернатива. Обременений нет. 1 Собственник. Преимущества МИЭЛЬ: Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно. Ипотека приветствуется. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Одобрение ипотеки.