Продается 1-комн. квартира, 38,1 м²

Продается уютная 1-комнатная квартира в районе Солнцево. Идеальный баланс комфортного жилья, безупречной транспортной доступности и развитой инфраструктуры. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий спрос благодаря близости к метро и школам). О КВАРТИРЕ: • Общая площадь: 38,1 кв. м, жилая: 19,1 кв. м, кухня: 8,3 кв. м. • Расположена на 9-м этаже 17-этажного дома. • Санузел: совмещенный. Есть балкон. • Состояние: жилое и чистое. О ДОМЕ (1989 г. п. ) : • Главное преимущество: Капитальный крупнопанельный дом с низким износом конструкций всего 18% дом в отличном, исправном состоянии! • В каждом из 3-х подъездов установлены два лифта (пассажирский и грузовой). • Высота потолков - 2,64 м, есть мусоропровод. • Под дворовой территорией оборудован подземный паркинг забудьте о вечных проблемах с парковкой во дворе! • Управляющая компания: ГБУ "Жилищник района Солнцево" (офис рядом, все вопросы решаются оперативно). ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ) : Транспорт: Станция метро "Солнцево" всего в 8 минутах пешком. Удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе. Природа и отдых: Всего в 100 метрах от дома находится Малый Солнцевский пруд идеальное место для утренних пробежек, прогулок с коляской и семейного отдыха на природе. Для детей: Лучшая локация для семьи! Школа (Гимназия 1542 / Школа 1000) находится прямо сбоку от дома, а детский сад сразу за домом. Ребенок сможет ходить на занятия самостоятельно и в полной безопасности. Во дворе есть современная детская площадка. Для владельцев животных: В пешей доступности большая огороженная площадка для выгула и дрессировки собак (500 кв. м) с профессиональными снарядами. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА (Идеальный вариант! ): • Один взрослый собственник. • Свободная продажа (без подбора альтернативы). • Никто не прописан (квартира юридически и физически свободна, ключи в день сделки! ). • Полная стоимость в договоре купли-продажи. • Подходит под все виды расчетов (ипотека, маткапитал, жилищные сертификаты). • Быстрый выход на сделку. РЕЗЮМЕ: Редкое предложение, где сочетаются низкий износ дома, подземный паркинг, метро в шаговой доступности и социальная инфраструктура прямо у порога. Абсолютно чистая и прозрачная история! Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.