Продается 1-комн. квартира, 37,9 м²

Продаётся уютная квартира в центральной части города! Площадь - 37,9 кв. м, 3й этаж 4этажного кирпичного дома. Адрес: г. Ярцево, ул. Советская, 14. Дом 1912 года - с особой атмосферой и историей. Квартира расположена в историческом центре - вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки общественного транспорта (рейсы в любую часть города и в область - каждые 15 минут до Смоленска); главпочтамт; городской рынок с торговыми рядами, магазины (Магнит, Дикси, Пятёрочка); точки общественного питания; кинотеатр; скверы для прогулок долгими тёплыми вечерами. Квартира не требует ремонта и дополнительных финансовых вложений - тёплая и сухая. На фото - реальный вид: ремонт свежий. Что уже сделано: натяжные потолки и точечное освещение с регулировкой количества ламп; полы: в комнате и прихожей - ламинат, на кухне - линолеум, в санузле - плитка; стены выровнены и оклеены обоями; заменена проводка, установлена автоматика; новая входная и межкомнатные двери; вход на кухню оформлен аркой; заменён полотенцесушитель, выведена розетка для стиральной машины, установлена новая сантехника. Горячая вода есть - работает газовая колонка! Есть официальное разрешение на эксплуатацию. На лестничной клетке - просторный тамбур с железной дверью на две квартиры. В квартире нет капитальных стен - можно сделать индивидуальную планировку или современную студию. Наше агентство поможет с проектом и узакониванием перепланировки. В доме проведён капитальный ремонт: заменены все коммуникации, установлены распределительные электрощиты, перекрыта крыша, смонтированы системы слива. Юридическая чистота: квартира в собственности с 2012 года; один взрослый собственник; нет долгов и ограничений; предоставим отчёт, исключающий риски банкротства и субсидиарной ответственности; подготовим договор с гарантиями сделки и защитой от спорных моментов. Вопрос о торге - только при просмотре объекта. Не пишите с запросом о конечной цене: мы продаём квартиру, а не ремонт. Цена не завышена. Звоните - договоримся о просмотре, обсудим цену и условия. Это ни к чему не обязывает. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а возможность создать свой уголок уюта и комфорта! #квартираЯрцево #продажаквартиры #недвижимостьЯрцево #квартиравцентре #квартирасремонтом #квартира37квм #кирпичныйдом #историческийцентр #готовоежилье #юридическичистаяквартира #агентствонедвижимостиИмперияК #ИмперияК#ИмперияКЯрцево