Продается 2-комн. квартира, 67,9 м²

Арт **********комнатная квартира 67,9 м² в клубном доме на Ярославском проспекте, 27 Такие квартиры в этом доме появляются в продаже крайне редко - собственники дорожат этим местом и не спешат с ним расставаться. КВАРТИРА Просторная двухкомнатная квартира площадью 67,9 м² на 3-м этаже. • Две изолированные комнаты: спальня 15,7 м² и гостиная 18,9 м². • Гостиную легко переоборудовать во вторую спальню - в итоге вы получаете две просторные спальни и кухню-гостиную, где собирается вся семья. • Кухня-гостиная 15,1 м² с полным набором техники, включая посудомоечную машину. • Два санузла с сантехникой Hansgrohe и Grohe - утренние сборы проходят без очередей. • Балкон - дополнительное место для отдыха. • Просторный коридор с местом для хранения: верхняя одежда, обувь, хозяйственные принадлежности. • Потолки 3 метра. Отделка: паркетная доска BOEN, плитка Villeroy & Boch, фурнитура SIMONSWERK, AGB, VALL. Окна - дерево-алюминиевые ДОМ Это не просто дом, а закрытая премиальная среда. Малоквартирный клубный формат, охраняемая территория по всему периметру, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж. Здесь нет потока случайных людей и шума большого комплекса - только спокойствие и ощущение защищённости. Двор закрытый, с детской площадкой: дети гуляют под присмотром, а родители могут быть за них спокойны. Кирпичные стены толщиной 640 мм и монолитные перекрытия обеспечивают высокую звукоизоляцию. Бесшумный лифт ThyssenKrupp спускается прямо в подземный отапливаемый паркинг - зимой вы садитесь в тёплую машину, не выходя на улицу. Возможна аренда парковочного места, для гостей - парковка за шлагбаумом. ЛОКАЦИЯ Дом стоит в окружении двух знаменитых парков - Сосновки и Удельного. Утро можно начинать с пробежки по тенистым аллеям, а вечером - гулять в тишине, не уезжая из района. • Метро "Удельная" - 9 минут пешком. • Быстрый выезд на ЗСД, до центра города - около 20 минут. • В соседнем доме - Гимназия 92. В шаговой доступности ещё несколько сильных школ. • Для спорта - крупный фитнес-клуб с бассейном A-Fitness и спорткомплекс "Газпром" у метро "Удельная". УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Прямая продажа. Все документы проверены. Один собственник, квартира в собственности более 10 лет (приобреталась у застройщика). Возможна ипотека. ПРОСМОТР По предварительной записи. Звоните- согласуем удобное время для вас. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.