Сдается офис (B+)

Большой светлый офис 687,1 кв. м. в БЦ 1 Zhukov Просторное светлое помещение со смешанной планировкой, большим количеством окон и высокими потолками. В отделке - стеклянные перегородки, создающие ощущение открытого пространства и наполняющие офис естественным светом. Планировочное решение: Директорский блок - зона ресепшн и четыре отдельных кабинета для руководства компании Кабинеты подразделений - несколько изолированных помещений для отдельных отделов Просторный open space - для размещения штатных сотрудников Кухня - с мокрой точкой Преимущества: Готовая функциональная планировка под компанию с развитой структурой Директорский блок с отдельной зоной ресепшн - представительский вид Большое количество окон - максиму.е. тественного света Стеклянные перегородки - современный вид и визуальное расширение пространства Кухня с мокрой точкой - полноценная зона питания сотрудников Инженерное оснащение: - фанкойлы; - приточно-вытяжная вентиляция; - спринклерное пожаротушение и АПС; - центральное отопление; - разводка СКС под рабочие места; - СКУД (контроль доступа). Коммерческие условия: Арендная ставка - 61 000 руб./м2/гoд. (в том числе НДС 22%); Арендная плата в месяц (МАП) 3 492 758,33 руб./мес. (в том числе НДС 22%); Обеспечительный платёж - 3 МАП (10 478 275 руб. ); Услуги по эксплуатации МОП включены в стоимость. Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению. Срок аренды - от 3 (трех) до 7 (семи) лет; Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34. О Бизнес центре: 1 Zhukov - бизнес-центр класса B+. Объект с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля. Проект 1 Zhukov отличается использованием новейших технологий, системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение отдельно по зонам - офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rehau (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что позволяет снизить эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта, грамотно обустроены общественные зоны, что наиболее характерно для бизнес-центров класса А/А+. Для удобства посетителей установлена автоматическая система заказа пропусков. Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции. Здесь есть магазины и кафе на любой вкус. А уютные зоны позволяют провести деловые встречи и переговоры. К бизнес-центру прилегает благоустроенная современная территория, включая зеленые скверы - уютное место для отдыха, прогулок или ланча на открытом воздухе. Расположение: БЦ 1Zhukov находится в непосредственной близости от главных деловых анклавов столицы, располагаясь на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе. В 3 минутах ходьбы расположен ТПУ Хорошево, в 10 минутах - метро Полежаевская и Хорошевская. От 1 Zhukov за 7 минут можно доехать до ММДЦ Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД