Продается участок, 18,3 сот.

ОЗЕРО+ГАЗ+ВОДОПРОВОД+АСФАЛЬТ+СВЯЗЬ Участок на берегу озера (первая линия) 1826 кв. м. (ЛПХ). По границе участка артезианский муниципальный водопровод, газ, электричество, новый асфальт в 300 м, отличная связь и интернет (все сотовые операторы). Участок сухой, прямоугольной формы, есть свой выезд к дороге. Есть возможность прирезки до 80 соток. Село спокойное, "живое"; есть два магазина, Озон и Вайлдбериз. Медпункт, библиотека, почта. Локация участка - самый центр села, администрация всего в 150 м. Участок - поле непосредственно у уреза воды. В озере много рыбы, можно поставить свой дебаркадер, лодку - и будет как в Финляндии. В непосредственной близости реки Снопот и Десна, охота всех возможных видов в крупных лесных массивах по всему периметру. Вокруг - абсолютная тишина, спокойствие и чистая природа. Продажа участка путем переуступки прав аренды у муниципалитета, ограничений никаких нет. Поставив любое хозяйственное строение выкупаете участок по кадастру (у арендатора преимущественное право выкупа - без аукциона на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Закона 58-ФЗ от 14.03.2022 г. и подпункта а пункта 1 Постановления Правительства РФ 629 от 9.04.2022 г. ). Кадастровая стоимость - всего 150.000₽ Село находится в Брянской области практически на границе с Калужской (4 км) и Смоленской (40 км). От МКАД дороги на авто - 4 часа 30 мин. Дорога везде прекрасная, новый асфальт. Село находится в 25 минутах езды от райцентра Рогнедино (Брянская обл. ), в 12 минутах езды от райцентра Бетлица (Калужская обл. ). Общественный транспорт в Рогнедино. Для справки: газ и электричество в Брянской области - дешевле чем в соседних областях. Кубометр газа 7,5 руб., киловатт ээ - 3.3 руб. Завести газ в дом - всего 100.000₽.