Продается дом, 188,9 м²

Надежный и просторный коттедж на 4 км Мельничного тракта (СНТ "Восовец") ! Этот дом построен основательно, с запасом прочности на века - строили для себя, с соблюдением всех строительных стандартов! Локация и инфраструктура: Адрес: Иркутский район, 4 км автодороги "Иркутск - Падь Мельничная", СНТ "Восовец", ул. 1-я. Участок: 8,36 соток (836 кв. м), правильной формы, с удобным круглогодичным подъездом. Транспортная доступность: Всего 4 км от городской черты! Круглогодичная транспортная доступность, постоянно чистят дороги зимой, регулярно курсирует общественный транспорт и пригородные автобусы/маршрутки. Инфраструктура: Рядом продуктовые и хозяйственные магазины, садовые центры, строительные базы, доставка товаров. В нескольких минутах езды - вся развитая инфраструктура города (школы, детские сады, ТЦ, поликлиники в мкр. Радужный/Юбилейный). Вокруг чистый воздух, смешанный лес и живописная природа! О доме и конструктивных особенностях: Капитальное, монолитно-блочное строение повышенной сейсмостойкости и надежности: Конструктив стен: Железобетонный каркас с наполнением из энергоэффективного газобетона - отличная звуко- и теплоизоляция. Фасад и отделка: Утепление плитами "Пеноплэкс", облицовка эстетичным сайдингом под блок-хаус (эффект красивого бревенчатого дома без усадки и хлопот). Внутри стены оштукатурены. Капитальный гараж: Мощная плита и перекрытия - армирование выполнено арматурой 18 и 24 мм в два слоя! Надежно выдержит любую нагрузку. Просторная планировка и высокие потолки: Цокольный этаж: Высота потолков - 2,5 м (идеально под сауну, спортзал, мастерскую или зону отдыха). 1-й этаж: Высота потолков - 3,15 м (ощущение максимального объема, воздуха и света! ). 2-й этаж: Высота потолков - 2,9 м (уютные и просторные спальни). Инженерия и коммуникации - полный автономный комфорт: Своя чистейшая вода: Индивидуальная скважина глубиной 163 метра - чистая природная вода без перебоев круглый год! Канализация: Автономный септик объемом 10 м. Электричество: 15 кВт (официальное подключение). Вентиляция: Смонтирована система вентиляции для идеального микроклимата во всех помещениях. Бонус для покупателя: Возможна продажа дома с готовым ремонтом "под ключ"! Заезжайте и живите без строительной пыли и лишних забот. Участок отмежеван (кадастровый номер: 38:06:011231:1009) Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное время! Этот дом определенно стоит увидеть своими глазами!