Продается 2-комн. квартира, 63,9 м²

Арт ********** доме: дом построен в 2004 году, в нём всего 5 этажей и два подъезда. Толстые кирпичные стены дают хорошую тепло- и шумоизоляцию, гарантируют отсутствие проблем с несущими конструкциями. Закрытая территория создаёт тихую и уютную атмосферу. Во дворе - зона отдыха, детская площадка и наземная парковка. Въезд во двор осуществляется через автоматические ворота. О квартире и планировке: общая площадь 63,9 кв. м, потолки 3,10 м. Просторные комнаты - 24,7 и 20 кв. м, кухня - 9,8 кв. м, санузел совмещённый. Автономное отопление и горячее водоснабжение (газовый котёл Vaillant atmoTEC pro UW 240/5-3 (H-RU) R1) дает независимость от графика отключений и полный контроль расходов. Планировка нестандартной геометрии с плавными линиями - редкий формат, который задаёт особый характер пространству и позволяет создать стильный небанальный интерьер. За счёт радиусных стен выглядит просторной и удобной. Одна из комнат - проходная, с выразительной округлой стеной, ставшей главным акцентом интерьера. Комната работает как гостиная, вторая изолированная спальня. Интерьер выдержан в единой спокойной гамме - сдержанно и со вкусом. Качественный паркет, надёжная входная дверь. В стоимость включены кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом и варочной панелью Ariston, холодильник, встроенный шкаф-купе в коридоре. Локация и инфраструктура: дом находится в историческом центре. В пешей доступности - парки, скверы, концертный зал, театры, школы и дошкольные учреждения, медицинские центры, магазины, аптеки, кафе и рестораны. Остановка общественного транспорта - в 5 минутах ходьбы, оттуда легко добраться в любую точку города. Юридическая чистота: у квартиры чистая юридическая история - один взрослый собственник, нет обременений, долгов и арестов. Свободная продажа. Возможна сделка с ипотекой и материнским капиталом.