Продается 3-комн. квартира, 105,6 м²

Арт. 146321380 Продаётся просторная 3-комнатная квартира 105,6 м с дизайнерским ремонтом, системой умный дом и индивидуальным отоплением. Без обременений и долей. Светлая, полностью готовая к проживанию квартира с панорамным видом. Ремонт делали для себя, завершили недавно - продаём в связи с изменением планов. Встроенная мебель в комнатах и техника остаются: заезжайте и живите без лишних вложений. О доме и подъезде: - Без перепланировок, покупали от застройщика. -Современный малоквартирный кирпичный дом (2021 год постройки) с хорошей шумо- и теплоизоляцией. -Чистый подъезд с керамогранитом, бесшумным лифтом, прозрачной входной группой и видеонаблюдением. -Во дворе - газоны, деревья, детская площадка и парковка для жильцов. Технологии и комфорт: - Индивидуальное отопление (котёл Bахi Lunа 3) - американский 2х контурный котел, с защитой от падения давления, дополнительной защитой и КПД 95-98%. - Теплые водяные полы в санузлах. Система отопления проходит по периметру каждой комнаты в полу и прогревает каждую комнату. - Умный дом: датчики движения и температуры для автоматического света и контроля микроклимата в каждой комнате, ориентируется на датчик температуры в комнате. Датчики движения для подсветки в прихожей, для комфорта детей ночью. - Кондиционеры LG во всех комнатах (можно подключить к системе умный дом). - Фильтр обратного осмоса на кухне - чистая вода из крана без ограничений. - Измельчитель пищевых отходов BоnеСrushеr BС 910 - никакого мусорного ведра с запахами. - Мебель выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с покрытием софттач, качественными немецкими доводчиками, остеклением - шпион и столешницей из камня. - Межкомнатные двери из массива - с итальянской системой крепления высокой нагрузки. - Высококачественная электрика, с системой контроля напряжения и отдельной разводкой под каждую позицию и комнату. - Санузлы - качественный керамогранит Kеrаmа Mаrаzzi, Чешская сантехника с гарантией 12 лет. Планировка - Кухня-столовая (17 м) : гарнитур до потолка, встроенная духовка и газовая панель, большая рабочая зона и место для обеденной зоны. - Гостиная / главная спальня (28 м) с выходом на застеклённую панорамную лоджию (6 м). - Вторая комната (17,5 м) - обустроена как кабинет, подойдёт и для детской. Есть вместительные шкафы для инструмента и домашней библиотеки. - Детская (16,4 м) : светлая, со встроенными шкафами и местами хранения. - Два санузла (7,3 м и 2,6 м) : основной - с гидроаэромассажной ванной Оrаns BT-65109 и тропическим душем, второй - с биде и гигиеническим душем. - Прихожая (16,4 м) : вместительные шкафы с выдвижной системой высокой нагрузкой, вторая входная дверь для дополнительной тишины. Локация: - Удобный выезд в Бежицкий и Советский районы ( 5-7 минут). Остановка - в 2 минутах пешком. - Дом на второй линии от дороги - тихо и с красивым видом, вокруг много зелени. - Рядом: Брянский городской лицей 2 имени М. В. Ломоносова, корпус 2, 2 детских сада, 5 минут до ТЦ Аэропарк, супермаркеты ( атлас, ма