Сдается офис (B)

Сдаются в аренду современные офисные площади в центре города с возможностью поэтажного размещения. Вы можете арендовать как один отдельный этаж, так и несколько или все свободные этажи вместе общей площадью до 2 978,8 м². Адрес объекта: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 134Б (БЦ ЛУНА 134). Доступные площади и стоимость (по цене до 31.10.2026): • 4 этаж (по лифту - 6) | 431.7 м² - 1 700 руб./м² (733 890 руб./мес) • Ремонт: Бывший директорский этаж, дизайнерская отделка. • 5 этаж (по лифту - 7) | 414.9 м² - 1 550 руб./м² (643 095 руб./мес) • Особенность: Оборудован собственный конференц-зал. • 6 этаж (по лифту - 8) | 425.2 м² - 1 350 руб./м² (574 020 руб./мес) • Ремонт: Требуется обновление отделки (старый ремонт). • 7 этаж (по лифту - 9) | 428.5 м² - 1 550 руб./м² (664 175 руб./мес) • Особенность: Правая сторона со стеклянной стеной. • 9 этаж (по лифту - 11) | 423.5 м² - 1 900 руб./м² (804 650 руб./мес) • Ремонт: Директорский этаж, дорогой дизайнерский ремонт. • 10 этаж (по лифту - 12) | 429.5 м² - 1 550 руб./м² (665 725 руб./мес) • Планировка: Правая сторона open-space, стеклянная стена от лифта. • 11 этаж (по лифту - 13) | 425.4 м² - 1 500 руб./м² (638 100 руб./мес) • Планировка: Свободная планировка (open space). Финансовые условия: • Арендная ставка: указана выше за каждый этаж (актуальна до 31.10.2026). • Эксплуатационные расходы: 150 руб./кв. м в месяц (оплачиваются отдельно). • Коммунальные платежи: оплата по счетчикам. • Обеспечительный платеж: в размере одного месяца аренды. • Паркинг: охраняемые машино-места на улице - 7 000 руб./мес за единицу. Транспортная доступность и локация: • Центр города: Расположение за Оперным театром, на пересечении ул. Луначарского и пр. Ленина. • Общественный транспорт: 2 минуты пешком до остановок Оперный театр и Киностудия (автобусы, трамваи). 13 минут до ж/д станции Первомайская. • Метро: Станции Площадь 1905 года и Динамо в 1518 минутах ходьбы. • Для авто: Удобные выезды на ключевые магистрали города. Инфраструктура здания и окружения: • В БЦ: Корпоративное кафе Daily на 1 этаже, банкоматы, современные инженерные сети, интернет-провайдеры. • Помещения: Высота потолков от 3 до 4 метров. Контроль доступа на этажи. Установлены сплит-системы. Приточно-вытяжная система вентиляции. • Рядом: Отделения крупнейших банков, нотариусы, рестораны, отели. Прямая аренда от собственника. Предоставление юридического адреса. Звоните, чтобы обсудить условия аренды и согласовать время просмотра!