Продается участок, 10 сот.

Арт. 146376391 Продажа земельного участка 10,67 соток (ЛПХ), д. Старое Кощаково, Пестречинский район Локация: Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское сельское поселение, д. Старое Кощаково. Удобный выезд на трассу, до Казани - 25-30 минут. В 2025 году в Старом Кощаково ведутся дорожные работы - подъездные пути будут улучшены. Характеристики участка: Площадь: 1 067 м² (10,67 соток) - уточненная, границы установлены. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Рельеф: Ровный, правильной формы - готов к строительству. Что можно строить: Жилой дом для круглогодичного проживания (до 3 этажей) с последующей регистрацией права и пропиской. Хозпостройки, баню, гараж, теплицы. Разводить домашнюю птицу и скот (при соблюдении ветеринарных норм). Налоговые преимущества ЛПХ: Земельный налог - 0,3% от кадастровой стоимости. Доход от продажи овощей, фруктов, яиц, молока со своего участка не облагается НДФЛ. Сельхозтехника для ведения хозяйства не облагается транспортным налогом. Коммуникации и инфраструктура: Электричество, газ, вода - подведены к участку (уточняйте условия подключения). В деревне есть школа, ФАП, магазины. Хорошие подъездные дороги, которые ремонтируются в 2025 - 2026 годах. Документы готовы к сделке.