Продается здание, 309,5 м²

ПРОДАЁТСЯ ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В БЕЛГОРОДЕ - ОБЪЕКТ С ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ Дом Ю. К. Грикке Белгород, ул. Николая Чумичова, 24 Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью 241,7 кв. м, расположенное на первой линии улицы Николая Чумичова. Это не просто недвижимость, а объект с собственной историей, выразительной архитектурой и возможностью создания уникального коммерческого пространства. ОБЪЕКТ: • Общая площадь по проектной документации - 309,46 кв. м. • Два наземных этажа. • Капитальное кирпичное здание. • Исторический фасад с выразительными архитектурными элементами. • Расположение вдоль городской улицы. • Разработана научно-проектная документация по ремонту и реставрации. • Получено положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы на проект сохранения здания. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Объект можно рассматривать для реализации нескольких бизнес-концепций: Бутик-отель или небольшая гостиница. Камерный формат размещения с уникальным историческим интерьером. Представительский офис или бизнес-пространство. Для компаний, которым важны индивидуальность, архитектура и имидж. Апартаментный формат. Возможность проработать концепцию помещений для краткосрочного или длительного проживания. Креативное или многофункциональное пространство. Авторские проекты, студии, сервисные и другие коммерческие форматы. Реализация любого из перечисленных направлений зависит от разрешённого использования объекта и необходимых согласований. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ Отдельно стоящее здание - самостоятельный объект недвижимости. Узнаваемая историческая архитектура, которую сложно воспроизвести в современной застройке. Наличие разработанного проекта ремонтно-реставрационных работ. Возможность создать объект для собственного бизнеса или последующей сдачи помещений в аренду. Потенциал формирования индивидуального коммерческого продукта, отличающегося от типовых предложений рынка. ВАЖНО: здание является объектом культурного наследия регионального значения. Реставрационные работы и приспособление к современному использованию осуществляются с соблюдением установленных требований и необходимых согласований. Звоните! Расскажу подробнее о здании, предоставлю имеющуюся проектную документацию и организую просмотр. Историческая недвижимость - возможность создать коммерческий проект с собственным характером.