Продается студия, 29,96 м²

Студия 29,96 м² в ЖК "Рига Хиллс" (Корпус 1) - Красногорск, у д. Бузланово Предлагается к продаже светлая квартира-студия в новом доме бизнес-класса от группы Union в живописном месте Подмосковья - всего в 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Эргономичная планировка с просторной лоджией, потолки 3 метра, закрытая охраняемая территория и зелёное окружение у реки. Возможен просмотр в удобное для вас время. Дом строится у деревни Бузланово, на берегу реки Липки, в окружении заповедной зелёной зоны - тихое место с загородной атмосферой в округе Красногорска. Рядом посёлок Ильинское-Усово с устоявшейся инфраструктурой. Дом по корпусу 1 - 10 этажей, сдача по договору не позднее 30.06.2027. Планировка и метраж Квартира-студия, строительный номер 1124 (корпус 1). Общая площадь - 29,96 м² Комната - 14,17 м². Кухня-ниша - 5,05 м². Санузел - 4,31 м². Прихожая - 6,43 м². Лоджия - 3,63 м² (с остеклением). Этаж - 3. Компактный, но продуманный формат: отдельная зона сна, полноценная кухня-ниша, вместительный санузел и прихожая с местом для хранения. Лоджия расширяет пространство и служит уютной зоной отдыха. Отличный вариант для первого жилья, жизни вдвоём или для сдачи в аренду. Состояние Квартира передаётся без отделки - возможность обустроить пространство под себя с нуля, без переплат за чужой ремонт. Перепланировки отсутствуют, планировка соответствует проектной документации. Электричество заведено, установлены радиаторы отопления, есть водопровод и канализация. Дом и двор Современный монолитно-железобетонный дом с газобетонными стенами и вентилируемым фасадом, класс энергоэффективности B, панорамное остекление и увеличенные оконные проёмы. Закрытая территория с видеонаблюдением и консьерж-сервисом, двор без автомобилей: детская и спортивная площадки, сад, прогулочные аллеи и зоны отдыха. Подземный и наземный паркинг, колясочные, места для электромобилей с зарядными станциями. На первых этажах - коммерческие помещения. Транспортная доступность 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе, рядом выезды на Ильинское и Рублёво-Успенское шоссе - альтернативные маршруты в Москву в обход пробок. Метро "Строгино" и "Волоколамская" - на автомобиле. МЦД "Павшино" - около 20 минут на машине, платформа Ильинское - в 6,5 км. В перспективе - станция "Ильинская" строящейся Рублёво-Архангельской линии метро, что заметно улучшит общественный транспорт в районе. Инфраструктура В шаговой доступности сетевые супермаркеты ("Пятёрочка", "ВкусВилл"). 1015 мину.е. ды: госпиталь имени Вишневского, Ильинская больница, торговые центры "РИГАМОЛЛ" и "Ильинский", гипермаркет "Глобус". В 7 минутах - деловой центр Riga Land с фитнес-клубами, спа и кафе. На территории проекта: детский сад, площадки для детей и спорта, площадки для выгула животных. Документы и условия сделки Продажа по переуступке прав требования по ДДУ (214-ФЗ), расчёты через эскроу-счёт в Сбербанке. По договору действует рассрочка; при уступке остаток задолженности переводится на нового участника долевого строительства (по закону