Сдается 1-комн. квартира, 33,1 м²

Квартира в Ленинском районе: готовое пространство под бьютистудию Сдаётся 1комнатная квартира площадью 33,1 м² (жилая зона - 17 м²) в новом доме Ленинского района. Квартира без мебели - идеальна, чтобы сразу организовать пространство под свой бизнес: выделить зону приёма, рабочее место мастера, зону ожидания и хранения расходников. Почему это выгодно для бизнеса: • Две лоджии - дополнительные возможности. В квартире есть лоджии на кухне и в комнате: их можно использовать как зону ожидания, место для хранения сезонных вещей или организовать там дополнительное хранение расходников. При грамотном утеплении - даже как миникабинет или зону отдыха для мастеров. • Фартук из плитки на кухне - практично для бьютиуслуг. Наличие плиточного фартука удобно для размещения раковины: это особенно актуально для процедур окрашивания волос - смывка будет максимально удобной и не испортит отделку. • Санузел с ремонтом (совмещённый). Туалет и ванная уже с отделкой - не нужно тратить время и бюджет на ремонт мокрой зоны. Это ускоряет старт бизнеса и снижает первоначальные вложения. • Чистый старт без чужой планировки. Отсутствие мебели - это плюс: вы сразу размещаете оборудование под свой поток клиентов и стандарты стерильности. Пространство легко адаптировать под 3-4 рабочих места. Свежий ремонт, квартира как с завода. Ремонт только что закончен, в помещении ещё никто не жил. Остались небольшие финишные работы (плинтусы, розетки, выключатели, оформление дверных проёмов). Локация с высоким пешеходным трафиком: - Остановка в 70 метрах от подъезда - клиентам удобно добираться общественным транспортом. - Пункт Ozon в этом же доме (с торца) дополнительно повышает узнаваемость места и поток людей рядом. Инфраструктура для клиентов и мастеров. Рядом много продуктовых магазинов - удобно для перерывов. В 50 метрах - новая современная школа: родители, которые приводят детей, могут планировать свои бьютипроцедуры поблизости. Подходит под разные направления: • ногтевой сервис и наращивание; • депиляция и восковая эпиляция; • окрашивание волос и уходовые процедуры; • брови и ресницы; • миникабинет косметолога (при наличии лицензии). Технические преимущества для бизнеса: • Площадь 33,1 м² позволяет грамотно разделить пространство на функциональные зоны даже при соблюдении санитарных норм. • Новый дом - современные коммуникации, хорошая шумоизоляция, чистые подъезды. • Нейтральная база отделки - идеально для фирменного оформления: легко добавить акцентные цвета, вывеску, навигацию и элементы бренда. Квартира готова к началу работ - остаётся только расставить оборудование, доделать финишные элементы и оформить пространство под себя. Отличный вариант для самозанятых мастеров и небольших студий, которые хотят стартовать без долгого ремонта. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды.