Продается 1-комн. квартира, 26 м²

Студия 26 м², 12 этаж, ЖК "1-й Ясеневский" (корп. 3). White Box + санузел под ключ. "Умная квартира". Предлагается к продаже студия в ЖК комфорт-плюс "1-й Ясеневский" от застройщика "1-й ДСК". Объект в 1 км от МКАД, транспортная доступность: 9 минут пешком до ст. м. "Корниловская" (действующая, доступ к трем линиям метро). Характеристики объекта: • Площадь: 26 кв. м. • Этаж: 12 -оптимальный уровень: не первый и не последний, хорошая инсоляция и вид. • Корпус: 3. • Отделка: Предчистовая (White Box): выровненные стены, стяжка пола, разводка электрики. Санузел полностью готов под ключ - плитка и сантехника установлены. Экономия бюджета и времени на старте ремонта (в среднем 200300 тыс. ₽ и 23 месяца работ). Преимущества проекта: 1. Технологии: Квартира оснащена системой "Умная квартира" - защита от протечек, контроль освещения, розеток и теплого пола, управление бытовыми приборами через приложение и "Алису". Особенно ценно для сдачи в аренду. 2. Экология: Близость Троицкого лесопарка (63 га). Концепция "двор без машин", прогулочный бульвар не менее 150 м. 3. Инфраструктура: Работающая муниципальная школа и детский сад, планируется второй сад. В шаговой доступности ТРЦ "Мега Теплый Стан". 4. Комфорт: Улучшенная шумоизоляция межэтажных перекрытий (55 Дб vs 52 стандартных), колясочные в лобби, индивидуальные кладовые в подземном паркинге. 5. Безопасность: Огороженная территория, видеонаблюдение на игровых площадках через приложение, безбарьерная среда. Почему стоит купить именно здесь: • Умная квартира: Застройщик уже заложил систему "Умный дом" (защита от протечек, управление светом и теплом через приложение). • Двор без машин: Безопасно гулять с детьми, есть колясочные в лобби. • Инфраструктура: Школа и детсад уже работают. В комплексе будет свой бульвар, велодорожки и даже лапомойки для собак. Инвестиционный потенциал: Студии с готовым санузлом в локации с шаговой доступностью к метро и лесопарку всегда востребованы на рынке аренды. Низкий порог входа в недвижимость Москвы + "Умная квартира" = высокая ликвидность объекта.