Продается офис (B)

Продажа 3 офисного этажа полностью. Год постройки: 2013. Этажность: 5 этажей. Общая площадь здания: около 1600 м². Локация: Мотовилихинский район, микрорайон Городские Горки. Примерно 200 метров от площади Дружбы - это даёт хороший пешеходный трафик. Рядом есть автобусные маршруты, удобная транспортная развязка для личного и общественного транспорта. Парковка: предусмотрена бесплатная парковка на 8 машиномест непосредственно у ТЦ. В окрестностях есть ещё дополнительные места (всего около 22 парковок рядом). Входы: пять отдельных входов - это удобно для распределения потоков посетителей и доступа к разным зонам центра. Что есть внутри (для понимания трафика) : на территории работают разные точки - магазины, детский игровой центр (лабиринт, скалодром, зоны для малышей), оздоровительные услуги, квест-комната. Это значит, что у объекта уже есть своя аудитория. О продаваемом объекте: Продаётся 3 этаж полностью. Пространство с гибким зонированием: планировка с колоннами позволяет делить этаж под любые форматы. Сейчас на этаже уже есть несколько небольших кабинетов с арендаторами, которые длительное время ведут деятельность - это подтверждает востребованность локации и стабильный трафик. 2 санузла - удобно для посетителей и персонала, закрывает требования для фитнеса, детских и образовательных форматов. Доступ: лифт + лестничные марши - комфортный вход для клиентов и удобная логистика для доставки и вывоза. Газовая котельная - стабильное отопление и прогнозируемые коммунальные расходы. Управляющая компания - обслуживание общих зон, уборка, вывоз ТКО. Этаж подойдёт под: учебный центр, фитнес-студию, шоурум, офис с переговорными, сервисный хаб. Звоните - покажу этаж, расскажу про действующих арендаторов и пришлю поэтажный план. Цена очень приемлемая! Обратите внимание. Парковка есть!