Сдается офис (B)

Сдается офисный блок 471 м² для крупной компании в деловом центре "Невский" на Красном проспекте. Панорамные окна, потолки 3,1 м и возможность разместить вывеску на фасаде. Компактный бизнес-центр класса B с представительской отделкой общих зон. Пространство под ваш бизнес на 2х соседних этажах 3й этаж - 228 м², разделён на отдельные кабинеты. Ранее в помещении функционировала детская стоматология. Разведены мокрые точки. Удовлетворительное состояние помещения. "Родная" планировка - свободная. 4й этаж - 244 м², разделён на три крупных блока. Помещения подготовлены под финишную отделку: завершающие работы остаются за арендатором. Возможны арендные каникулы на время косметического ремонта. Условия обсуждаются индивидуально. Для комфортной работы: • По два собственных санузла на каждом этаже • Два лифта в здании. • Приточно-вытяжная вентиляция, центральные коммуникации. • Интернет и разводка под кондиционеры. • Круглосуточная охрана и возможность работы 24/7. • По два места на внутренней парковке на каждый этаж - включены в стоимость аренды. • Возможно размещение вывески на фасаде. Адрес и транспорт Новосибирск, Красный проспект, 14/1. До остановок "Автовокзал" - около 150 м, или 2 минуты пешком. До метро "Площадь Ленина" - около 1,2 км, или 15 минут пешком. Близость остановочной платформы электричек. Условия аренды Гибкий подход к условиям, возможно заключение долгосрочного договора. Обеспечительный платёж - один месяц. Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Звоните или пишите - договоримся о просмотре и обсудим подготовку офиса под ваши задачи.