Сдается офис, 106,9 м²

Аренда офиса и кафе от собственника. Волгоград, Краснооктябрьский Сдаются помещения по адресу: г. Волгоград, ул. Пржевальского, 17. Аренда напрямую от собственника! Без комиссии и скрытых платежей. Почему выгодно: - В арендную ставку уже включено отопление и остальная коммуналка (кроме электричества). Доступные варианты: 1. Офисные помещения (с мебелью) - Ставка: 500 руб./м². - Электричество по счетчику (остальное уже включено в ставку). Варианты площадей: - Помещение 25+26: 43,1 м² (29,6 + 13,5 м²) - идеально под директорат. - Помещение 22: 18,5 м². - Помещение 32: 24,6 м². - Интернет и туалеты на этаже. 2. Кафе (с мебелью и оборудованием) - Помещение 34: 34,2 м². - Ставка: 350 руб./м² - Электричество по счетчику (остальное уже включено в ставку). Преимущество: Готовая точка общепита. В здании много офисных работников - ваши потенциальные клиенты уже здесь, напротив - терминальный хаб Ozon (высокий трафик). Характеристики здания: - Общая площадь: 1150,1 м². - Высота потолков: 2,6 м. - Электричество: 2 и 3 фазы. - Коммуникации: центральное холодное/горячее водоснабжение, канализация. - Отопление: своя котельная. - Вентиляция: естественная / сплит-системы. Звоните и записывайтесь на просмотр! Рассмотрим долгосрочную аренду.