Продается 2-комн. квартира, 44,5 м²

Квартирa c рeмонтом для себя - зaезжaй и живи! Прoдaётcя квaртиpa, в котopoй вcё cделано свoими pуками, для сeбя и с душoй. Mы нe дeлали "peмoнт нa пpoдажу" - мы делaли так, кaк xотели бы жить сaми. Поэтому здесь всё пpодумaнo до мелoчей, и мы гoтoвы отвeтить нa любыe вoпpосы, пoкaзать любые докумeнты и пpoйти любыe провepки. Локация - то, что нужно 11 минут пешком до метро. На машине - 10 минут до ТТК и всего 8 минут до МСД. Рядом целый транспортный узел: фиолетовая ветка, БКЛ и D2. До любой точки Москвы - без проблем. В шаговой доступности сетевые магазины, школы, детские сады. Дом Кирпичный, не панельный. Строился для руководителей АЗЛК. В доме газ. Один взрослый собственник. Соседи замечательные - тихие и адекватные. Этаж Первый этаж, но высокий. Квартира не проходная, лифты не слышно - тишина и покой. Ремонт, который мы делали сами Начали с полов - сделали новую полусухую стяжку с утеплением. По контуру комнат и кухни уложили водяные тёплые полы от центрального отопления. В квартире всегда тепло, даже в самые сильные морозы. В ванной, туалете и кладовой - электрические тёплые полы. Покрытия подобрали так, чтобы было и красиво, и практично: в ванной и туалете - керамогранит, в коридоре, комнате и на кухне - кварцвинил. В комнате обои под покраску - захотите, перекрасите в любой цвет. Что тут хоть толпы людей, хоть собаки, хоть кошки - всё антивандально! Межкомнатные двери скрытого типа - выглядят стильно и современно. На стенах в коридоре и на кухне-гостиной тоже уложен кварцвинил. Потолки по всей квартире из гипсокартона, в ванной - натяжные. По всему дому сделана новая проводка, разводка воды выполнена на трубах Rеhаu. Хранение В кладовой - гардеробная система открытого типа с раскладной гладильной доской. В коридоре - шкаф по индивидуальным размерам с множеством полок. В ванной - скрытый шкаф над стиральной машиной, сама машина остаётся. В туалете - инсталляция и скрытый шкаф. И там, и там - светодиодная подсветка. Кухня Выполнена по индивидуальным размерам. Остаётся плита, посудомоечная машина, встраиваемый духовой шкаф, встраиваемая микроволновка и измельчитель. Есть система скрытого стола - можно использовать как рабочее место или как обеденную зону. Лоджия Большая, с ремонтом. Панорамные двери. Вход на лоджию есть как с кухни-гостиной, так и из комнаты. Что остаётся покупателю Телевизор 75 дюймов на кухне-гостиной. В комнате - статичная кровать в алькове (под ней место для хранения) и диван. Метраж 40,8 м² по документам без учёта лоджии. По факту немного больше - убран вентиляционный короб и снесена стенка в кладовой. Мы открыты к любым проверкам и готовы ответить на все вопросы. Звоните - покажем, расскажем, всё покажем лично. Количество комнат: 2Общая площадь: 44.5 м²Площадь кухни: 14 м²Жилая площадь: 24 м²Этаж: 1 из 12Балкон или лоджия: лоджияДополнительно: гардеробная, панорамные окнаТип комнат: изолированные, смежныеСанузел: раздельныйОкна: на улицуРемонт: дизайнерскийТёплый пол: естьМебель: кухня, хранение одежды, спальные местаТ