Сдается торговая площадь, 209,6 м²

1220913 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 209.6 кв. м, расположенное на первом этаже и антресоли 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -улица является одной из ключевых магистралей Москвы в составе Садового кольца; -проходимость составляет до 3000 человек в час; -станция метро "Чкаловская расположена в 3-х минутах ходьбы, "Курская" - в 6-ти минутах; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -в непосредственной близости находятся Курский вокзал, ТРЦ "Атриум" и деловой центр "СИТИДЕЛ"; -в здании и соседних домах работают кофейни, магазины, сервисы, что подтверждает востребованность локации и формирует устойчивый спрос; -высокая плотность трафика и концентрация деловой активности обеспечивают стабильный клиентский поток; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -площадь по этажам; 1 этаж - 22 кв. м; антресоль - 178.4 кв. м. -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!