Продается 2-комн. квартира, 46,8 м²

Двухкомнатная квартира 46,8 кв. м (жилая 26 кв. м, кухня 8,5 кв. м) на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома 1953 г. постройки. Адрес: Самара, пос. Мехзавод, 2-й квартал, 46. Центр Мехзавода. Не угловая, вид на солнечную сторону, потолки 2,5 м, газоснабжение. Что уже сделано: Свежий косметический ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки. Полная замена электрики и сантехнических труб - никаких вложений в базовый ремонт. Комнаты раздельные, санузел раздельный - удобно для семьи. Тепло и комфортно: кирпичный дом держит тепло отлично, зимой радиаторы горячие. На 2027 год по программе капремонта запланированы ремонт кровли и фасада. Инфраструктура рядом: Остановки общественного транспорта и Московское шоссе - легко добраться в любой район. Детская поликлиника - через дорогу. Детская и спортивная площадки во дворе. Магазины на любой вкус напротив через дорогу на ул. Баженова - 3 минуты пешком. Открытая парковка во дворе. Почта, сбербанк, озон, WB - все в шаговой доступности. Тихий подъезд, соседи - в основном семьи с детьми и пенсионеры. Условия сделки: В Собственности с 2024 года, 3 собственника (один несовершеннолетний), сделка нотариальная. Подходит любая форма оплаты, возможна ипотека. Небольшой торг реальному покупателю на месте. Подарок новому собственнику: сертификат на скидку 50 000 ₽ в мебельный магазин Hoff. Квартира полностью готова к заселению. Напишите или позвоните - подберём удобное время для просмотра.