Продается 1-комн. квартира, 40,1 м²

Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Южная Битца - со свежим ремонтом, не требующим вложений. Заезжайте и живите. Общая площадь 38,5 м², с учётом балкона - 40,1 м². 17 этаж из 17. Верхний этаж с видом на лес Над вами нет соседей: ни топота, ни шумного ремонта, ни риска затопления сверху. Окна смотрят на лесопарковую зону - никаких домов напротив, только простор, свет и тишина. Кухня-гостиная 10,9 м² Большая функциональная угловая кухня в потолок, оборудованная всей необходимой техникой. Места хватает и для готовки, и для жизни: здесь легко помещаются небольшой диван с ТВ и обеденная зона. Принимайте гостей на кухне, а комнату оставьте спальней - по сути, функционал евродвушки. Спальня 18 м² с балконом Просторная комната с выходом на балкон с тёплым полом - уютное место для вечеров в любое время года с видом на лес. Сейчас в спальне сделано зонирование на взрослую и детскую зоны, а пространство легко перестроить под ваш комфорт. Просторный совмещённый санузел С полноценной ванной - для тех, кто любит понежиться после долгого дня. Продуманная планировка Минимум коридоров - максимум полезной площади. При входе ниша для верхней одежды и обуви, поэтому прихожая не загромождена. Входная дверь открывается наружу: она не съедает место в прихожей. Свежий качественный ремонт Сделан для себя, с вниманием к деталям, и не требует никаких вложений. В квартире установлен кондиционер - летом прохладно даже в жару. Вопрос оставления мебели обсуждаем. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • Метро Аннино и Бульвар Дмитрия Донского - 1015 мин • Прямой транспорт от ЖК до обеих станций метро и обратно - каждые 15 минут • МЦД-2 Битца - 1015 мин на маршрутке • МКАД - ~5 мин на машине, съезд на ЮВХ (Южно-Восточная хорда) рядом с ЖК • Удобные выезды на Варшавское и Симферопольское шоссе ИНФРАСТРУКТУРА - ГОРОД В ГОРОДЕ Южная Битца - уже не стройка, а полностью обжитой район со своим ритмом жизни. Всё, что нужно каждый день, - в нескольких минутах от подъезда. Для детей Детские сады и школы прямо на территории ЖК. Ребёнок идёт в сад или на уроки пешком, а вы не тратите утро на пробки. На каждый день Супермаркеты, аптеки, пекарни, кафе и салоны - на первых этажах домов. За свежим хлебом к завтраку можно спуститься в домашних тапочках Для отдыха Бутовский лесопарк рядом: утренние пробежки, прогулки с коляской, велосипед и лыжи зимой. Настоящий лес, а не сквер между домами. Для спорта Благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, а бассейн и фитнес-клубы - в 10 минутах. Здесь не нужно ездить в Москву за повседневными делами - всё рядом, а город при этом в 15 минутах. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА • Дом сдан в 2021 году, в собственности более 5 лет • Два взрослых собственника • Ипотека Сбербанка, гасится в момент сделки - стандартная безопасная схема • Подходит под ипотеку, рассмотрим любую форму расчёта • [Свободная продажа / альтернатива] Приезжайте посмотреть - вид из окна убедит лучше любых слов. Покажем в удобное время!