Продается 1-комн. квартира, 50 м²

Продажа срочная: встречный вариант уже подобран. Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной. Кирпичный дом, 5-я Просека. Адрес: г. Самара, 5-я Просека, 102. Эта квартира идеально подойдёт, если: 1 Вам нужна не тесная однушка, а полноценное пространство для жизни. 2 Вы цените правильную геометрию комнат и удобную планировку. 3 Вам важен кирпичный дом и возможность спокойно припарковаться у дома. 4 Вы ищете вариант с понятными документами и оперативным выходом на сделку. Почему это предложение стоит внимания: 1 Она реально не тесная - на фоне типичных однушек Большинство однушек - это вытянутые комнаты, узкие углы и ощущение коробки. Здесь иначе: кухня-гостиная 15,8 м² и большая комната 23,5 м² правильной формы. В них легко расставить мебель и дышать свободно. Просторный санузел 4,7 м² и вместительная прихожая 6 м² - те мелочи, которые в повседневной жизни значат многое. 2 Кирпичный дом и парковка Кирпичный дом для многих покупателей - сигнал качества и комфорта. А возможность припарковаться у дома без квестов в этом районе - отдельный плюс, который оценят автовладельцы. 3 Понятная история и быстрый выход на сделку Один взрослый собственник. Документы готовы, встречный вариант подобран - сделку можно провести оперативно, без лишних ожиданий и согласований. 4 Отличный вариант и для жизни, и для вложения Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобная планировка, кирпичный дом и востребованная локация делают её понятным активом: спрос на аренду в этом районе стабильный, а содержать такую квартиру несложно. Квартира Общая площадь: 50 м² + балкон 3,56 м². Кухня-гостиная: 15,8 м². Большая комната: 23,5 м². Санузел: 4,7 м². Прихожая: 6 м². Ремонт: косметический. В квартире установлена мощная сплит-система, рассчитанная на 60 м2. Ее мощности достаточно для всей квартиры. В санузле выполнен предмонтаж выводов под водонагреватель. Дом Кирпичный, 2006 год Возможность парковки у дома. Инфраструктура Для детей - всё в шаговой доступности. Рядом детские сады (в том числе Золотой ключик во дворе дома), школы, включая Живую школу и школу 26. В 2026 году на Пятой Просеке утверждён проект новой школы на 650 учеников и детского сада на 240 мест - район будет только развиваться. Повседневное - без поездок. Пятёрочка и другие супермаркеты буквально рядом. Пункты выдачи Ozon и Wildberries - в паре минут. Аптеки, кафе, салоны - всё в привычной доступности. Для прогулок и отдыха. Озеро Леснуха - место для вечерних прогулок и пробежек. До набережной Волги - короткая поездка. В планах на 2026 год - обустройство новой зелёной зоны отдыха на Пятой Просеке со смотровой площадкой, детской зоной и выходом к Волге. Медицина и транспорт. Поликлиника и остановки общественного транспорта - в пешей доступности. Удобный выезд в любую часть города. Условия сделки: Один взрослый собственник Оперативный выход на сделку Встречный вариант подобран Позвоните Напишите Если пока думаете - добавьте объявление в избранное.